№2-2008/17

Решение

Именем российской федерации. 

22 марта 2017 года г. Махачкала

Советский Федеральный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г., 

при секретаре: ФИО9

с участием истца: ФИО8

представителя ФИО1-ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к ФИО1 ФИО3 ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО3 ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

, по тем основанием, что истец проживает по вышеуказанному адресу Договором № о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира перешла в его личную собственность, на данный момент он является ее единственным собственником. Квартира получена ранее им, когда он работал в Дагпромстрое, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру из трех комнат. Он в квартире проживал с женой и двумя сыновьями. После того, как сын-ФИО1 в 1998 году женился на ФИО3 они проживали с его разрешения также в указанной квартире. После рождения дочери ФИО2 в 1999 году его сын решил перейти жить на квартиру. С этого года они не проживают в его квартире, не уплачивают коммунальные услуги, не занимаются текущим ремонтом квартиры. В данное время все они проживают по адресу: 

<

адрес>. Он неоднократно просил их выписаться из квартиры, так как ему тяжело платить коммунальные и прочие платы по количеству проживающих людей, но до сих пор никто не выписался из помещения. Они не проживают в нем, не возражают против его требований, но реально не предпринимают никаких действий, чтобы сняться с регистрационного учета. Просит суд признать утратившими право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес> г 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец поддержал иск по указанным основанием и просит его удовлетворить. 

Представитель ответчика иск признал, не возражал удовлетворить иск.

Ответчики в суд не явились хотя были извещены. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, ФИО5 изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его нрава, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО8 который вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета со всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков в лице ФИО1 ФИО3 ФИО4 ФИО2 которые фактически в доме не проживают. 

Из имеющегося в деле Договора № о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность и ее техническом обслуживании от 20.03.1993г. квартира, принадлежит на праве собственности истцу ФИО8

Согласно домовой книги на квартиру расположенную по адресу РД, 

<

адрес>, следует, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно акта о не проживании от 19.11.2016г. ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 ФИО4 не проживают по адресу 

<

адрес>-г, 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации ответчика в квартире влечет взимание с собственника дополнительных коммунальных платежей, нарушение его жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление ФИО8 к ФИО1 ФИО3 ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить 

Признать утратившими право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 07.08.1974г.р. ФИО2 14.08.1999г.р. ФИО3 24.05.1976г.р. ФИО4 23.06.2003г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД течении месяца со дня вынесении 

Председательствующий Г. Г. Джунайдиев