Дело № 2-1465/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Закировой Н.А.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по АДРЕС, снятии с регистрационного учета в указанном помещении.

В качестве основания иска указала, что является собственником квартиры по АДРЕС на основании договора дарения от 13 января 2012. С 2005 года ответчик (бывший супруг истца) выехал из спорного жилого помещения, место его жительства неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Даренских Е.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей неизвестно мнение ответчика по иску.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела суд установил, что ФИО3 является собственником квартиры по АДРЕС на основании договора дарения квартиры от 13 января 2012, право собственности зарегистрировано 27 января 2012.

Согласно справке от 20 июня 2018, выданной администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в квартире по АДРЕС зарегистрирован, в том числе, ФИО2, бывший супруг собственника квартиры.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 12 сентября 2018 ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 24 июля 2011.

Согласно свидетельству о расторжении брака 02 марта 2017 брак, заключенный между истцом и ФИО2 расторгнут.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца, собственником жилого помещения по АДРЕС не является, фактически в квартире длительное время не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в указанном жилом помещении.

Суд также принимает во внимание, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: