ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г.Мытищи Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Шкляренко Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании оплаченного аванса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3 о взыскании оплаченного аванса. 

В обоснование иска истец указал ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 было достигнуто соглашение и заключён устный договор, согласно которому ФИО3 принял на себя обязательства по оформлению земельного участка в 

<

адрес> для последующего приобретения в собственность ФИО2

В качестве подтверждения существующего намерения по приобретению земельного участка ФИО2 передал ФИО3 аванс в размере 1 000 000 рублей для выкупа земельного участка и передачи его будущему продавцу. 

Передача аванса подтверждается рукописной распиской в получении денежных средств. По настоящее время ФИО3 земельный участок не оформлен, не выкуплен, никаких обязательств не исполнено. Ответчик на телефонные звонки не отвечает и не исполняет обязательства. В связи с чем, истец решил отказаться от своих поручений по приобретению земельного участка и возвратить переданный ответчику аванс в размере 1 000 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о расторжении договорённостей и возврата аванса. Ответчик на письмо не ответил. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд и требует суд взыскать с ответчика в свою пользу аванс в размере 1 000 000 рублей, расходы по уплате гос.пошлины в размере 13 200 рублей. 

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО6, согласившись на вынесение по делу заочного решения, исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. В связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 было достигнуто соглашение и заключён устный договор, согласно которому ФИО3 принял на себя обязательства по оформлению земельного участка в 

<

адрес> для последующего приобретения в собственность ФИО2

В качестве подтверждения существующего намерения по приобретению земельного участка ФИО2 передал ФИО3 аванс в размере 1 000 000 рублей для выкупа земельного участка и передачи его будущему продавцу. 

Передача аванса подтверждается рукописной распиской в получении денежных средств. По настоящее время ФИО3 земельный участок не оформлен, не выкуплен, никаких обязательств не исполнено. Ответчик на телефонные звонки не отвечает и не исполняет обязательства. В связи с чем, истец решил отказаться от своих поручений по приобретению земельного участка и возвратить переданный ответчику аванс в размере 1 000 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о расторжении договорённостей и возврата аванса. Ответчик на письмо не ответил. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.1102 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.487 п.3 ГК РФ - в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В силу п.2 ст.314 ГК РФ - в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В этой связи, принимая во внимание, что ответчик не исполнил свои обязательства, суд взыскивает с ответчика указанный аванс.

Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца гос.пошлину в размере 13 200 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании оплаченного аванса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченный аванс в размере 1 000 000 рублей, расходы по оплате гос.пошлины в размере 13 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья