Дело № 2-2217/24

18RS0023-01-2024-002954-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г.Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО1, 63» к ФИО2 ФИО17 о взыскании задолженности, 

установил:

Истец ТСЖ «ФИО1, 63» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивированы тем, что согласно имеющихся сведений в ТСЖ «ФИО1, 63» ответчик ФИО3 является собственником квартиры № 

<

адрес>. Собственник указанной квартиры обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги своевременно не исполняет. Задолженность должника по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 21.03.2024 составляет 47060,88 руб., На сумму задолженности начислены пени с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 15 419,37 руб. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силук п.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п.65 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. В соответствии с п.п. 1-2, п.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 руб. уплате подлежит 4 % цены иска, но не менее 400 руб. В доказательство оплаты государственной пошлины к иску приложена квитанция на сумму 2074 руб. В связи с необходимостью обращения в суд, ТСЖ «ФИО1, 63» понесло судебные расходы на сумму 1000 руб. Истец указанные расходы просит суд взыскать на основании следующего. Для представительства и защиты интересов заявителя в суде, между ТСЖ «ФИО1, 63» (заказчик) и ИП ФИО4 (далее – исполнитель) заключен договор № 9-сцу от 01.08.2019 возмездного оказания юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по сбору документов и подготовке искового заявления о взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по предоставлению интересов заказчика в суде общей юрисдикции. В соответствии с п.3.1. договора, стоимость услуг определяется Приложением № 1 к договору № 9-су от 01.08.2019 и составляет 1500 руб. (п.3 Приложения). Интересы ТСЖ «ФИО1, 63» представляла работник ИП ФИО4,: ФИО5 ФИО18, представитель по доверенности № б/н от 24.06.2024. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 47060,88 руб.; пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 15 419,37 руб. с последним начислением пени с даты подачи искового заявления по день фактической оплаты долга по правилам ст. 155 ЖК РФ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 руб.; расходы за подготовку искового заявления о взыскании задолженности в размере 1000 руб. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования указав, что при рассмотрении дела было установлено, что данное помещение находится в долевой собственности граждан: 3/5 доли у ФИО2 ФИО19, 1/5 доли у ФИО2 ФИО20, 1/5 доли у ФИО2 (ФИО8) ФИО21. В связи с указанным истец просит суд взыскать: с ФИО3 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 28236,53 руб, пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 9251,62 руб. с последующим начислением пени с даты подачи искового заявления по день фактической оплаты долга по правилам ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1244,40 руб., расходы за подготовку искового заявления о взыскании с задолженности в размере 600 руб.; с ФИО6 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 9412,18 руб., пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб. с последующим начислением пени с даты подачи искового заявления по день фактической оплаты долга по правилам ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 414,80 руб., расходы за подготовку искового заявления о взыскании задолженности в размере 200 руб.; с ФИО7 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 9412,18 руб., пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб. с последующим начислением пени с даты подачи искового заявления по день фактической оплаты долга по правилам ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 414,80 руб., расходы за подготовку искового заявления о взыскании задолженности в размере 200 руб. (л.д.121).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО8 (л.д.125-126).

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «ФИО1, 63» не явился, извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрев отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Согласно ст. 223 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией. 

ТСЖ «ФИО1, 63» осуществляет деятельность на основании решения общего собрания, оформленного протоколом от 03.11.20208 (л.д.12), Устава, утвержденного решением общего собрания собственников помещений жилого дома. (протокол от 11 апреля 2014 г.). (л.д.18-19).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18.12.2020 ТСЖ «ФИО1, 63» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности указано консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. (л.д.20). 

Судом установлено, что истец в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

Как следует из выписки ЕГРН от 13.08.2024 собственником 2/5 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2 ФИО22, право собственности ответчика ФИО3 на указанные 2/5 доли зарегистрировано в ЕРГН 25.05.2006, далее в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на другие доли указанного жилого помещения. (л.д.30- 40). 

Из договора на передачу квартиры в собственность от 10.03.1993 следует, что Акционерным обществом Сарапульский радиозавод в лице Гамбурга А.Ш. (балансодержатель) передана в долевую собственность ФИО28 (Владелец), Ч-вых: ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 в равных долях квартира по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Сарапульским бюро технической инвентаризации 29.03.1993 № 4а-5-3. (л.д.73). 

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) № 1900 от 23.08.2024, выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ», собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с инв. номером №, являются: ФИО29, ФИО30? ФИО2 ФИО34, ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36 в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.03.1993. (л.д.48). 

ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 07.10.2025, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула Удмуртской Республики Российской Федерации 07.10.2005. (л.д.82). 

Как следует из заявления о принятии наследства поданного ФИО2 ФИО38 нотариусу 

<

данные изъяты> 09.03.2006, 06.10.2005 умер ФИО39, проживавший по адресу: 

<

адрес> наследником является : сын – ФИО2 ФИО40, проживающей по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из 2/5 долей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

18.04.2006 нотариусом г. Сарапула ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО41, умершего 06 октября 2005 года, является: сын – ФИО2 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 2/5 долей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Указанные 2/5 доли квартиры принадлежат: 1\5 доля квартиры наследодателю, 1/5 доля квартиры – ФИО43, умершей 14 сентября 2005 года, наследником которой являлся ФИО44, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, на основании договора передачи в собственность от 10 марта 1993 года, заключенного с АО «Сарапульский радиозавод» в лице ФИО45 зарегистрированного в БТИ г. Сарапула УР 29 марта 1993 года за номером 4а-5-3. (л.д.80) 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что собственник 1/5 доли ФИО2 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с заключением брака 02.02.2018 сменила фамилию на ФИО8, что следует из сведений ЗАГС Администрации г. Сарапула УР от 13.09.2024 о наличии актовых записей, предоставленных по запросу суда. (л.д.74-77) 

Таким образом, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2 ФИО47 в 3/5 доли, ФИО2 ФИО48 в 1/5 доле, и ФИО8 ФИО49 в 1/5 доле. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержания и хранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения с многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец осуществлял управление многоквартирным домом № 63 по ул.ФИО1 в спорный период, а ответчики в указанный период являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 составляет 47060,88 руб. 

В связи с этим, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма задолженности за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 47060,88 руб. подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, с ответчика ФИО2 ФИО50 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 28236,53 руб. из расчета 3/5 доли в праве собственности на квартиру; с ответчика ФИО2 ФИО51 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 9412,18 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру; с ответчика ФИО8 ФИО52 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере 9412,18 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расчет исковых требований судом проверен, признан арифметически верным и принят им за основу. Данный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не предоставлен.

Доказательства оплаты указанной суммы отсутствуют. 

Далее, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период начиная с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 15419,37 руб. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Срок действия документа ограничен 01 октября 2022 года.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория с 01.04.2022 до 01.10.2022 финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Кроме того, согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (в ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка Банка России составляла с 14.02.2022 9,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 11.02.2022), к моменту вынесения решения по настоящему делу установлен фиксированной размер ключевой ставки – 21 %.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 сумма пени составила 15419,37 руб. (л.д.9-11)

Указанный расчет истца произведен с учетом действующего моратория с применением фиксированного размера ключевой ставки, в связи с чем признается судом арифметически верным и принимается в основу решения. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 15419,37 руб. соразмерно их долям в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, с ответчика ФИО2 ФИО53 подлежат взысканию пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 9251,62 руб. из расчета 3/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; с ответчика ФИО2 ФИО54 подлежат взысканию пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; с ответчика ФИО8 ФИО55 подлежат взысканию пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

О несоразмерности неустойки ответчиками не заявлено, соответствующих доказательств не представлено. 

С учетом изложенного суд находит требования истца о взыскании пени с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени, начиная с 01.05.2024 по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на день фактической оплаты за каждый день с учетом Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (в ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве, п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из договора возмездного оказания юридических услуг № 9-су от 01.08.2019, ТСЖ «ФИО1, 63» в лице председателя ФИО56 (Заказчик) и ИП ФИО4 (Исполнитель) заключили договор о нижеследующем: исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать последнему в течение срока действия настоящего договора юридические услуги: сбор документов, необходимых для обращения Заказчика в суд общей юрисдикции с исковыми заявлениями / заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; подготовка исковых заявлений / заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, их доставка в канцелярию суда общей юрисдикции; участие в судебных заседаниях судов общей юрисдикции, расположенные на территории г. Сарапула по искам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. (л.д.25). 

Перечень и стоимость юридических услуг, согласованы сторонами в Приложении № 1 к настоящего договору. 

Из приложения № 1 к договору возмездного оказания юридических услуг № 9-су от 01.04.2019 усматривается перечень и стоимость юридических услуг за сбор документов, необходимых доля обращения в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника, нанимателей жилого помещения; подготовка искового заявления о взыскании дога; доставка искового заявления в суд курьером (по г. Сарапул). Стоимость услуги составила 1000 руб. (л.д.25). 

Из акта № 62 от 22.07.2024 следует, что исполнителем ИП ФИО4 заказчику ТСЖ «ФИО1, 63» по договору 9-су от 09.08.2019 оказаны услуги по подготовке исковых заявлений в том числе, искового заявления к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на общую сумму 12000 руб. (л.д.23). 

Из приложенного платежного поручения № 142 от 31.07.2024 следует, что истец ТСЖ «ФИО1, 63» перечислило исполнителю ИП ФИО4 денежную сумму в размере 12000 руб. по договору № 9-су от 01.08.2019 за оказанные услуги по подготовке исковых заявлений. (л.д.23). 

В связи с тем, что требования подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца за подготовку искового заявления в размере 1000 руб. соразмерно их долей в праве собственности на квартиру. 

Таким образом, ответчика ФИО2 ФИО57 подлежат взысканию судебные расходы истца за подготовку искового заявления в размере 600 руб. из расчета 3/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; с ответчика ФИО2 ФИО58 подлежат взысканию судебные расходы истца за подготовку искового заявления в размере 200 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> с ответчику ФИО8 ФИО59 подлежат взысканию судебные расходы истца за подготовку искового заявления в размере 200 руб. из расчета 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Также с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 руб., что подтверждается платежными поручениями: № 112 от 15.07.2024 на сумму 1037,20 руб. (л.д.26); № 138 от 31.07.2024 на сумму 1036,80 руб. (л.д.27). 

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2074 руб., также подлежат взысканию с ответчиков соразмерно их долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1244,40 руб., с ответчика ФИО6 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 414,80 руб., с ответчика ФИО8 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 414,80 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ТСЖ «ФИО1, 63» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО2 ФИО60 (№), ФИО2 ФИО61 (№), ФИО8 ФИО62 (№) о взыскании задолженности удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ФИО63 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 28236,53 руб., пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 9251,62 руб., государственную пошлину в размере 1244,40 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 600 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО64 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начисляемые на сумму задолженности с учетом ее последующего погашения, начиная с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (в ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Взыскать с ФИО2 ФИО65 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 9412,18 руб., пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб., государственную пошлину в размере 414,80 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 200 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО66 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начисляемые на сумму задолженности с учетом ее последующего погашения, начиная с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (в ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Взыскать с ФИО8 ФИО67 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 9412,18 руб., пени за период с 11.02.2021 по 30.04.2024 в размере 3083,87 руб., государственную пошлину в размере 414,80 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 200 руб.

Взыскать с ФИО8 ФИО68 в пользу ТСЖ «ФИО1, 63» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начисляемые на сумму задолженности с учетом ее последующего погашения, начиная с 01.05.2024 по день фактической оплаты долга, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (в ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года. 

Судья В.Ю.Голубев