Дело №2-2-44/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Новоульяновск 

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.

при секретаре Черемных И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Управдом» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: **, совместно с собственником ФИО2 брак между сторонами расторгнут 29.12.2018 г. Ответчик длительное время препятствует в пользовании истцу квартирой. Не предоставляет квитанции, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ** между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «Управдом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: **, с каждым собственником отдельно с ФИО1 и ФИО2; взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг за составление искового заявления в сумме 2500 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. В представленной телефонограмме с исковыми требованиями истца согласилась, возражала против взыскания расходов по составлению искового заявления.

Представитель ответчика ООО «Управдом» надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на равенстве участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Материалами дела установлено, что квартира общей площадью 33,16 кв.м, расположенная по адресу: **, находится в общей долевой собственности у ФИО2, ФИО1 (по 1/2 доли в праве у каждого).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 29.12.2018 г.. что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВА *** от 29.12.2018 г.

Как следует из лицевого счета *** на квартиру по адресу: **, он открыт на собственника ФИО2 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя собственников.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Установлено, что ООО «Управдом» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.06.2018 г. № 3.

Таким образом, ООО «Управдом» оказывает услуги по содержанию жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты собственниками за услуги по содержанию жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, то есть исходя из 1/2 доли на каждого.

Учитывая изложенное, исковые требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: **, являются законными, на управляющую компанию следует возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать собственникам отдельный платежный документ на оплату.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьей 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ суд может отнести к взысканию признанные необходимыми судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По настоящему гражданскому делу истцом понесены расходы по составлению искового заявления в суд в сумме 2 500 рублей, что подтверждается квитанцией от 11.10.2019 года, согласно которой указанная сумма уплачена ИП ФИО3 в полном объеме. Суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика данных расходов в полном объеме, поскольку считает их обоснованными, а также, считает требования разумными и справедливыми, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы по оплате услуги за составление искового заявления.

Довод ответчика о необоснованности требования истца о взыскании расходов на составление искового заявления суд отклоняет ввиду вышеизложенного.

Также с истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в ежемесячных расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей за услугу по адресу: **.

Обязать ООО «Управдом» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения и выдавать ему отдельный платежный документ о ежемесячной оплате услуги по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся в отношении него 1/2 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в ежемесячных расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей за услугу по адресу: **. 

Обязать ООО «Управдом» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, производить начисления и выдавать ей отдельный платежный документ о ежемесячной оплате за услуги по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся в отношении неё 1/2 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления в суд в сумме 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области. 

Судья Д.Ю. Антончев

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020 г.