Дело № 2-2647/2023

18RS0011-01-2023-002721-36

Решение

Именем Российской Федерации

г. Глазов 04 декабря 2023 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Чупиной Е.П., 

при секретаре Бушмакиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКУ» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3,

Установил:

Истец МУП «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что на основании ответа на запрос Глазовского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от 06.10.2021г. собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По данным справки с места жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится. Согласно п.4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в МКД 

<

адрес> управляющей организацией выбрано МУП «ЖКУ». Многоквартирный 

<

адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами - отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Таким образом, за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 задолженность за оказанные услуги содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), общедомовые нужды, платную услугу по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес> кв. ДД.ММ.ГГГГ2,62 руб., в т.ч. основной долг 23648.21 руб. за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 и пени 3484,41 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и с 01.11.2022 по 31.07.2023. Истец просит: 1) взыскать за счет наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу МУП «ЖКУ» задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомовые нужды, платную услугу, образовавшуюся по адресу: УР, г. Глазов, Белинского, 

<

адрес>, в размере 27132,62 руб., в т.ч. основной долг 23648,21 руб. за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 и пени 3484,41 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и 01.11.2022 по 31.07.2023; 2) взыскать за счет наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расходы по оплате государственной пошлины в пользу МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» в размере 1013,98 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 ФИО10, третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмете спора на стороне ответчика, ФИО5 ФИО11 (л.д.50-51). 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело рассматривается в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется. ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе управляющей организации МУП «ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ, утверждении размера платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖКУ» и собственником 

<

адрес>. ФИО6 заключен договор № управления общим имуществом в многоквартирном 

<

адрес>, г. ФИО6, УР (л.д.9).

Предметом спора является задолженность по оплате за коммунальные услуги в 

<

адрес> г. ФИО6 УР за период с 01.09.2021 по 31.07.2023: плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. 

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БУ УР «ЦКО БТИ» следует, что по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости: помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, было зарегистрировано за ФИО3 (доля владения – 1) на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, стр. 34, реестровое дело № (л.д.7).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 составила 27132,62 руб. (л.д.6).

Материалами дела подтверждается, что собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.29оборотная сторона).

После смерти ФИО3 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

Решением Глазовского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО2 ФИО12 об установлении факта принятия наследства. Установлен факт принятия ФИО2 ФИО13 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному решению, судом установлено, что заявитель ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, что подтверждено тем, что она пользуется имуществом, принадлежавшим ФИО3, несет расходы по оплате коммунальных услуг, и по её содержанию (ремонт после залива), проживала в квартире по адресу 

<

адрес> как до, так и после смерти ФИО3 Решение вступило в законную силу. 

Согласно решению Глазовского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворены, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, город 

<

адрес> 

<

адрес> квартира. 

Таким образом, наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, после смерти ФИО3 является ответчик ФИО2 ФИО15 – дочь.

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью ФИО3 перешло к ФИО2, принявшей наследство, и которая несет обязательства по оплате коммунальных услуг после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявленный истцом).

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 погашена ответчиком перед истцом, суду не представлено. Учитывая изложенное, истцом обоснованно начислена неустойка за нарушение сроков оплату предоставленных коммунальных услуг. 

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. Ответчиком, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности суду не предоставлено. 

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принятия ответчиком ФИО2 наследства после смерти ФИО7, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес> за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 в размере 27132,62 руб., в том числе основной долг в размере 23648,21 руб., пени в размере 3484,41 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и 01.11.2022 по 31.07.2023. Основания для применения ст.333 ГК РФ отсутствуют. Размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного обязательства. 

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1013,98 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление МУП «ЖКУ» к ФИО2 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3 удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «ЖКУ» (ИНН 

<

***>) с ФИО2 ФИО17 (ФИО18) задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 27132,62 руб., в том числе основной долг в размере 23648,21 руб. за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 пени в размере 3484,41 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и 01.11.2022 по 31.07.2023, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1013,98 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Чупина Е.П.