Дело № 2-4530/17

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в его собственности. В доме по просьбе ее матери была зарегистрирована ФИО2, которая фактически там никогда не проживала. Утверждая, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает его права как собственника, истец обратились в суд с настоящим иском.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Фактическое место пребывания ответчика не известно, по последнему известному месту жительства ФИО2 не проживает и поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Шаберкина А.А., не признавшего иск, в качестве ее представителей.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.10.2008 г. и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем ответчик не является членом семьи ФИО1 и согласно Акту о не проживании администрации с. Кенже от 31.10.2017 г. в жилом доме не проживает и никогда не проживал. Соответственно ФИО2 не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивают жилье и коммунальные услуги, что свидетельствует о фактической утрате ею права пользования жилым помещением по указанному адресу.

Регистрация ответчика в жилом доме правового значения не имеет, поскольку в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в жилом доме носила формальный характер.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Б.Т. Безроков