2-137/2017 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Навашино 19 мая 2017 года

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Ю.А., с участием помощника прокурора Сыреева В.Е., истицы ФИО1, при секретаре Зайцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о выселении, о снятии с регистрационного учета,

Установил:

в Навашинский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, о снятии с регистрационного учета, в обоснование доводов, указывая следующее.

Истец является собственником жилого помещения – *******.

Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ../../....г.. Наряду с собственником жилого помещения в нем с ../../....г.. проживает ответчик – ФИО2, который хулиганит, ведет аморальный образ жизни, чем создает неудобства для всех проживающих в доме граждан.

На основании изложенного, просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *******, и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отзыва относительно искового заявления в адрес суда не представил.

Третье лицо – МО МВД России «Навашинский», извещенные надлежащим образом явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда отзыве на исковое заявление просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, так же пояснив, что окончательное разрешение вопроса по существу спора оставляют на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Навашинского района Сырев В.Е. в своем заключении по существу заявленных требований полагает необходимым исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения удовлетворить.

В соответствии с ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ../../....г.. ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ******* о чем ../../....г.. ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок соответственно.

Решением Навашинского районного суда Нижегородской области от ../../....г. и в силу ст. 67 ГПК РФ не подлежащим доказыванию, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, исключены из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1 и признаны имуществом, принадлежащим по праву собственности истцу ФИО1

Согласно справке с места жительства *** от ../../....г.. и выписки из домовой книги *******, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 с ../../....г.., 

<

данные изъяты> с ../../....г.., 

<

данные изъяты>. с ../../....г.., а так же ответчик ФИО2 с ../../....г..

Согласно свидетельства о расторжении брака *** брачные отношения ответчика ФИО2 с истцом ФИО1 прекращены ../../....г..

Кроме того, из пояснений истца установлено, что совместное проживание ответчика ФИО2 в доме истца невозможно, поскольку последний участия в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего создает угрозу жизни и здоровью истца и членам ее семьи, в подтверждение чему в материалы дела представлены: 

<

данные изъяты> ../../....г.., которым ответчик ФИО2 признан виновным и осужден за угрозу убийством и умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью истцу ФИО1, постановление от ../../....г.. о прекращении уголовного дела в отношении ответчика ФИО2 за угрозу убийством истцу ФИО1

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).

Таким образом, требования истицы о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2-бывший член семьи ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: *******

Из представленных истцом суду доказательств следует, что регистрация ответчика в спорном доме препятствует реализации прав истца на свое усмотрение пользоваться и распоряжаться жилым домом.

Однако требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку выселение из спорного дома ответчика ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона, в связи с чем дополнительное решение суда о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: *******

В удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья Ю.А. Мельникова

.

.

.