Дело №12-371/2018 

Дело судебного участка № 5-476/2017-104

Р Е Ш Е Н И Е

Санкт-Петербург 24 октября 2018 года

Судья Красносельского районного суда Санкт-Петербурга ФИО1,

рассмотрев жалобу ООО «Приморский город» на постановление по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 104 г.Санкт-Петербурга от 21.12.2017 года,

в отношении ООО «Приморский город», ИНН 

<

***>, признанного виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5. Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), суд

У С Т А Н О В И Л:

В Красносельский районный суд Санкт-Петербурга поступила жалоба ООО «Приморский город» на постановление по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №104 Санкт-Петербурга от 21.12.2017 года в отношении ООО «Приморский город», признанного виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Жалоба поступила в срок, предусмотренный ст. 30.3. КоАП РФ.

В жалобе ООО «Приморский город» просит отменить постановление мирового судьи как незаконное и необоснованное, производство по делу прекратить, ссылаясь на то, что исполнение предписания ГЖИ нарушит условия договора управления многоквартирным домом и обязанности заявителя, предусмотренные договором, где согласованы и утверждены п.3.14 и примечания к приложению №3, которые не оспорены сторонами договора либо третьими лицами, тем самым являются действующими.

Представитель ООО «Приморский город» - по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания доводы жалобы поддержала в полном объеме.

Представитель ГЖИ о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлён, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. 

Исследовав имеющиеся материалы, проверив дело в полном объеме, суд установил следующее. 

Из протокола об административном правонарушении №02/14057-р от 16.10.2017 года следует, что ООО «Приморский город», осуществляя предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №

<

адрес> в Санкт-Петербурге, не выполнило надлежащим образом на 00 часов 01 минуту 04.10.2017 законное предписание Государственной жилищной инспекции от 29.08.2017 года № 02/11390-р об устранении нарушений лицензионных требований по указанному дому, а именно: привести в порядок определения размеров платы по статьям расходов, связанным с содержанием общего имущества в доме и управлением домом (согласно платежным документам по квартире №

<

№> и ведомости начислений по всем лицевым счетам (

<

***> шт.) за август и сентябрь 2017), по всем лицевым счетам в МКД (

<

***> шт.), в том числе по квартире №

<

№> в соответствие с приложением №3 к договору управления, форма и условия которого приняты на общем собрании собственников помещений, оформленном протоколом от 07.06.2017 №1, с одновременным выполнением перерасчета по соответствующим статьям расходов за период с июля 2017 года, в том числе по квартире №

<

№> не приведен (в нарушение требований части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ, п.3.3. договора управления МКД, форма и условия которого приняты на ОСС, оформленном протоколом от 07.06.2017 №1, начисления платы по всем лицевым счетам в доме (

<

***> лицевых счетов), в том числе по квартире №260 в счетах-квитанциях за июль 2017 года (а также, согласно представленным платежным документам, за август и сентябрь 2017), по статьям расходов «Содержание общего имущества» в размере 11,90 руб./кв.м, «Текущий ремонт общего имущества» в размере 6,21 руб./кв.м, «Уборка земельного участка» в размере 1,83 руб./кв.м., «Эксплуатация ОДПУ ТЭ и ГВ» в размере 0,53 руб./кв.м, «Содержание и ремонт лифтов» в размере 2,70 руб./кв.м произведены Управляющей организацией без соответствующих решений общих собраний собственников помещений в доме. Соответствующие увеличения размеров платы по указанным статьям расходов, связанным с содержанием общего имущества в МКД, управлением МКД, в счетах за июль, 2017 года (а также, согласно представленным документам, за август и сентябрь 2017) произведены Управляющей организацией инициативно, ссылаясь на распоряжение Комитета по тарифам СПб №260-р от 26.12.2016.

Постановлением мирового судьи от 21.12.2017 ООО «Приморский город» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5. КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Мировым судьей дана надлежащая оценка протоколу об административном правонарушении в отношении ООО «Приморский город», а также вынесенному ГЖИ предписанию. 

Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом в соответствии с требованиями ст. 28.2. КоАП РФ.

Материалы дела соответствуют требованиям ст.26.2. КоАП РФ, содержат сведения, необходимые для оценки их как доказательств и правильного разрешения дела.

Вынесенное постановление соответствует требованиям ст. 29.10. КоАП РФ, при вынесении постановления юридически значимые обстоятельства определены верно, дана надлежащая оценка всем представленным доказательствам и, при том, что сам факт наличия нарушений лицензионных требований заявителем не оспаривается, правильно сделан вывод о наличии события административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5.ч.24 КоАП РФ, правильно применен материальный закон, регулирующий возникшие правоотношения. 

Доводы заявителя опровергаются материалами дела.

Таким образом, мировым судьей юридически значимые обстоятельства определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка в их совокупности, правильно применен материальный закон, регулирующий возникшие правоотношения. Также, судом первой инстанции не допущено нарушений норм процессуального права. При этом доводы стороны защиты не могут быть основанием для отмены постановления мирового судьи, так как они противоречат материалам дела и добытым доказательствам. 

При назначении ООО «Приморский город» наказания судом были учтены требования ст. 4.2. КоАП РФ и требования ст. 4.1. ч.2 КоАП РФ, наказание назначено в размере, предусмотренном санкцией ст. 19.5. ч.24 Кодекса РФ об АП, соразмерно совершенному правонарушению.

Рассматривая жалобу, суд оценивает доводы жалобы и считает их недостаточными для отмены обжалуемого постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.1. ч. 1, ст. 30.6., ст. 30.7. ч. 1 п. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд 

Р Е Ш И Л:

Жалобу ООО «Приморский город» – оставить без удовлетворения. 

Постановление по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №104 Санкт-Петербурга от 21.12.2017 года о признании ООО «Приморский город» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5. ч. 24 Кодекса РФ об АП, в соответствии с которым было назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, оставить без изменения.

Решение вступает в законную силу немедленно после его вынесения, но может быть обжаловано или опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд в порядке, предусмотренном ст. 30.12. Кодекса РФ об АП.

СУДЬЯ: