Производство №2-1463/2023

УИД 57RS0027-01-2023-001604-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 декабря 2023 года г.Орел 

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО4,

прокурора Морозовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что 1 сентября 1975 года его мать ФИО6 на основании решения исполкома Железнодорожного района г. Орла и ордера №2351 серии №Ж получила трехкомнатную квартиру, площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира выдавалась на семью из четырех человек: ФИО2, супруг ФИО7, сын ФИО8 и сын ФИО1 В 

<

данные изъяты> году истец ФИО1 заключил брак с ответчиком ФИО5 в период брака у сторон родился сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 вместе с сыном ФИО9 были прописаны в спорной квартире и проживали в указанном жилом помещении до 2008 года. Решением мирового судьи судебного участка №1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут. После расторжения брака ФИО5 проживала в спорном жилом помещении около двух лет после чего переехала в квартиру своей матери, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где постоянно проживает по настоящее время. В 2008 году ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО6, ЗАО «ЖРЭУ №4 г. Орла», ЗАО «Интер-РА ЕЭС», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз» о заключении отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Решением суда от 7 апреля 2008 года исковые требования были удовлетворены частично. Все последующие годы ФИО5 периодически приходила в спорную квартиру чтобы забрать квитанции на оплату коммунальных услуг, но не жила в ней. В настоящее время у ФИО5 имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру. В 2023 году ФИО6 умерла. В настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО1, который производит оплату коммунальных платежей. Ввиду того, что ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется и членом семьи истца она не является, а также не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, то истец просил суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищное управление г. Орла» в суд не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

Прокурор Морозова Е.В. считала, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду того, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, вещей ответчика в квартире не имеется, а также она не несет бремя содержания жилья.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством при рассмотрении такого спора является вопрос добровольности выезда и отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 1 сентября 1975 года на основании ордера № 2351 серии №Ж ФИО6 на семью, состоящую из четырех человек: ФИО6, супруг ФИО7, сын ФИО8 и сын ФИО1, предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно карточке квартиросъемщика №6125 ФИО5 и ФИО10 в спорном жилом помещении были зарегистрированы с 1996 года.

Из свидетельства о расторжении брака I-ТД №569246 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в квартире проживает ФИО1, который несет бремя расходов на содержание спорной квартиры, оплачивая коммунальные услуги.

Согласно справке, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью «РКЦ-Система Расчетов» от 19 октября 2023 года, с 30 мая 1989 года ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: г. 

<

адрес>, иных зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеется.

Вместе с тем, согласно сведениям представленным УМВД России по Орловской области ФИО5 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с 11 января 1996 года.

В 2008 году ФИО5 обращалась в суд с иском ФИО7, ФИО1, ФИО6, ЗАО «ЖРЭУ №4 г. Орла», ЗАО «Интер-РА ЕЭС», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз» о заключении отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Решением Северного районного суда г. Орла от 7 апреля 2008 года определен порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг. На управляющую организацию возложена обязанность взимать плату за жилое помещение по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО5 на состав семьи 2 человека: она и сын ФИО9 из расчета за 26,32 кв.м. общей площади квартиры ФИО6 на состав семьи 3 человека: она, ФИО7, ФИО1 из расчета 39,48 кв.м., общей площади квартиры.

В соответствии с данным решением суда лицевые счета по оплате коммунальных услуг по спорной квартире разделены.

Согласно представленных квитанций, за ФИО5 числится значительная сумма долга по оплате за коммунальные услуги. 

Обращаясь в суд с иском, истец ссылаются на то, что ответчик ФИО5 с 2008 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, забрав свои вещи, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, выезд ответчика носит длительный и постоянный характер.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12 подтвердили, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, истец никогда не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой, конфликтов между ними не возникало.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с объяснениями сторон и подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО5 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает и членом семьи истца не является, поскольку общего бюджета стороны не имеют и совместного хозяйства не ведут. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном проживании ФИО5 не по месту регистрации, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется и суду не предоставлено. 

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО5 вселиться в спорное жилое помещение.

Приведенные обстоятельства, свидетельствуют о том, что ФИО5, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в данном жилом помещении. 

Имущества ФИО5 в спорном жилом помещении не имеется и иных доказательств, вопреки требованиям статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено. 

Факт добровольного непроживания ФИО5 в спорном жилом помещении, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО5 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом содержания данной нормы, у суда отсутствуют правовые основания для возложения дополнительной обязанности на УМВД России по Орловской области по снятию с регистрационного учета ответчика, ввиду того, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является решение суда об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим прав пользования. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку судебное решение состоялось в пользу истца ФИО1, то с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2023 года.

Председательствующий М.А. Щукин