Дело № 2-993/2018

Поступило в суд 25.12. 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 16 мая 2018 года

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Веревочкиной А.А. 

При секретаре Тихоновой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что является родной сестрой по матери ФИО1, ... года рождения. Данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ....

Решением Дзержинского районного суда от ... ФИО1, ... года рождения, объявлен умершим.

Как наследник первой очереди по закону она обратилась и подала нотариусу ФИО2. заявление о принятии наследства за умершим братом.

Наследственным имуществом является квартира, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д.... кв. ....

Данный факт подтверждается договором №... на передачу квартир в собственность граждан от ....

При сборе документов, для получения свидетельства о праве наследство у нотариуса, ею была получена справка от ... Новосибирского центра инвентаризации и технического учета, о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на ..., согласно которой, на основании договора от ... №... удостоверенный ... г.Новосибирска, собственником вышеуказанной квартиры является ФИО5

В связи с вышеуказанным документом, нотариус рекомендовала обратиться в суд.

В предоставлении информации по указанному договору от ..., Новосибирским центром инвентаризации и технического учета, ей было отказано. 

В вышеуказанной квартире зарегистрирован её брат – ФИО1. с ... по ... (после вступления решения суда в законную силу об объявлении умершим). А также её второй брат - ФИО3 с ... по ....

Она проживает в вышеуказанной квартире с ... года, данный факт подтверждается карточкой расчетов, согласно которой она оплачивала и оплачивает в настоящее время обязательные коммунальные платежи за пользование квартирой.

Также тот факт, что она проживала в указанной квартире, а гражданин ФИО5 никогда не появлялся, не вселялся, вещи не хранил, смогут подтвердить свидетели – соседи по подъезду.

В настоящее время право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Поэтому истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ... - на квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... кв. ....

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании пояснил о том, что спорную квартиру он никогда не покупал, в спорной квартире ни он, ни его родственники никогда не проживали, никогда в ней не был. Заявленные истцом исковые требования признает в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что ... на него было совершено нападение с целью грабежа, была похищена куртка, в которой находился мой паспорт. Он обратился в милицию и ему выдали справку об отсутствии паспорта. Спустя некоторое время его допрашивали в милиции по поводу того, что посредством его паспорта был взят заем на крупную сумму денег. После решения вопроса по этому делу в ... году ему вернули паспорт, Недавно опри обращении в налоговую инспекцию выяснилось, что на него оформлена квартира. Он обратился в кадастровую палату, где пояснили, что данная спорная квартира оформлена посредством электронной подписи, хотя правом такой подписи он не обладает. 

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от .... установлен юридический факт, заключающийся в том, что ФИО1,... года рождения, является родным братом ФИО4,... года рождения. (л.д.16).

Как следует из материалов дела, ФИО1. ... года был выдан ордер, на основании решения Р от ...., на вселение с семьей в однокомнатную квартиру №... дома №... по ул..... (л.д.52).На основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан № ... от ..., зарегистрированного в Городском Агентстве по приватизации жилья г.Новосибирска ...., в собственность ФИО1 передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Новосибирск, ул. .... (л.д.12). Согласно выписке из домовой книги (л.д.10), в спорной квартире был зарегистрирован и проживал – ФИО1. с ... года по .... (снят с регистрации в связи со смертью.).Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда от ... ФИО1, ... года рождения, имевшей последнее место жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... кв. ... объявлен умершим (л.д.15). Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ... года выдано свидетельство о смерти ФИО1. (л.д.13).В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления. Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Судом установлено, что истец является наследником по закону после смерти своего брата - ФИО1. После смерти ФИО1. осталось наследство в виде спорной квартиры. Согласно справке, выданной ... Новосибирским Центром инвентаризации и технического учета о принадлежности объекта недвижимости, по данным правовой регистрации на .... по городу Новосибирску, собственником спорной квартиры является ФИО5, на основании договора от .... № ..., удостоверенного ... г. Новосибирска. (л.д.30). Как следует из ответа Новосибирского центра инвентаризации и технического учета АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ..., инвентарное дело и имевшиеся в их распоряжении правоустанавливающие документы (если они предоставлялись в их распоряжение собственником) на дом №... по ул...., Центром переданы для хранения в ОГУП «Техцентр НСО». Согласно ответу ГУП «Техцентр НСО» от ..., за период до ... года в материалах технической инвентаризации, хранящейся в ОГУП «Техцентр НСО» договор от ... №..., удостоверенный ... г.Новосибирска отсутствует (л.д.100). Согласно выписке из ЕГРН, сведения об собственнике спорной квартире отсутствуют (л.д.96).

Управлением Росреестра по Новосибирской области сообщено, что по состоянию на ... ЕГРН не содержит сведений в виде копий документов о зарегистрированных правах на спорную квартиру - №... в д.№... по ул. ... (л.д.101).

Судом установлено, что истец с ... года проживает в спорной квартире, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

В судебном заседании ответчиком ФИО5 заявлено о признании заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении иска ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, после смерти ФИО1, умершего ... - квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... кв. ....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: город Новосибирск, ул....,д.... кв.....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья А.А. Веревочкина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2018 года

Судья А.А. Веревочкина