Дело № 2-2095/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Репринцевой Н.Ю.

при секретаре Свиридовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: .... 

В обосновании заявленных требований указала, что имеет намерения получить наследство от своей родной сестры Н. П.М., умершей ***, что подтверждается свидетельством о смерти. Н П.М. принадлежал жилой дом по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство от ***. Вышеуказанный жилой дом перешел к сестре истца после смерти родителей: А М.Н. и А П.В. После смерти сестры истца открылось наследство, состоящее из всего вышеуказанного имущества. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 643 кв.м., кадастровый . Наследником по закону является истец, родная сестра умершей. Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обратилась, так как проживает в другом городе и не имела достаточно средств для оформления дома и земельного участка. Похоронами сестры занималась истец. После смерти сестры истец взяла с собой некоторые ее вещи на память. В настоящее время истец желает распорядится наследственным имуществом. Для чего ей необходимо зарегистрировать свое право, однако дом по площадям не соответствует правоустанавливающим документам и является самовольной постройкой. Согласно технического заключения выданного Алтайским краевым государственным унитарным предприятием Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом расположенный по адресу ... пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.

Представитель истца – А. Е.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Н П.М. принадлежал жилой ... в г. Рубцовске Алтайского края. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Рубцовское отделение от ***.

Н П.М. умерла ***, что подтверждается справкой о смерти от *** Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти Н П.М. с заявлением о принятии наследства обратился ее сын Н С.Н., *** нотариусом Д. Т.В. выдано Н С.Н. распоряжение на получение денежных средств по начислению пенсий и пособий принадлежащих Н П.М., израсходованные на ее похороны. 

Как следует из пояснений свидетелей Г Л.А., которая фактически состояла в брачных отношениях с Н С.Н. и ее дочери Щ А.В., опрошенных в судебном заседании, Н С.Н. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери Н П.М., остался проживать в доме по ... в ... осуществлял уход за домом и земельным участком.

*** Н С.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Как следует из ответов нотариусов Рубцовского нотариального округа, наследственное дело после смерти Н С.Н. не заводилось, завещаний от имени Н С.Н. не удостоверялось. 

Истец, приходится сестрой умершей Н П.М., тетей умершему Н С.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, справкой о рождении. 

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее сестры и племянника, а именно сохранила личные вещи, ухаживает за домом, приусадебным участком, оплачивает электроэнергию, водоснабжение, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Наличие иных наследников умершей Н.П..М. и Н С.Н. в судебном заседании не установлено. 

Согласно выписки из ЕГРН от *** земельный участок по ... в ... используется для жилого дома, сведений о собственниках земельного участке в ЕГРН нет. 

Как следует из ответа Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска от *** , жилой дом и хозяйственные постройка, расположенные по ... в ..., находятся в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки усадебного типа. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от *** общая площадь жилого ... в ... составляет 31,3 кв.м.

Как следует из технического заключения АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» , по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по адресу: ... в ... края пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних приквартирных участков. Расположение жилого ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в п. 5.3. таблице 2. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам на соседних участках. 

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой ..., в ... общей площадью 31,3 кв.м. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 31,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Репринцева