Дело № 2-2657/2025 

УИД 59RS0011-01-2024-008692-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 08 октября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ермолаевой Е.С., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском с учетом уточнения от ..... (л.д. №) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...... Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и нагреву воды, собственник ..... указанного дома допустил образование задолженности.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ..... по ..... в размере 47 457,83 рублей, пени в размере 5 094,14 рублей, возместить расходы по оплате госпошлины. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, просила применить срок исковой давности, снизить пени по ст. 333 ГК РФ, при расчете пени учесть периоды мораториев. Также просила учесть, дом был признан аварийным и расселен ...... Дом отключен от подачи ресурса ...... Отметила, что отопление в дом было подано только в ....., а задолженность насчитана уже ...... Отметила, что в рамках исполнения судебных решений с нее были списаны денежные средства, просила произвести либо поворот исполнения, либо зачет встречных однородных требований. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, обозрев дела №, №, суд пришел к следующим выводам. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения. 

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение по адресу: ..... принадлежало на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано ...... Прекращение права собственности зарегистрировано ..... (л.д. 91-92). 

Спорный период с ..... по ...... 

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления по адресу: ..... а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму № рублей. Оплата ресурса ответчиком произведена на сумму № рублей. Долг составляет № рублей (л.д. 226-227).

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Доводы ответчика о безосновательном начислении платы за подачу ресурса ....., а также с ..... по ..... не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. 

Так, согласно информации, предоставленной администрацией ..... от ....., полное расселение ....., в ..... завершено ...... Подача тепловой энергии на отопление и ГВС прекращена ....., о чем имеется акт о введении ограничения подачи тепловой энергии от ....., также служебная записка управления имущественных и земельных отношений администрации ..... от ....., согласно которой расселение дома завершено ...... 

Согласно информации ПАО «Т Плюс» от ....., МКД по ....., в ..... был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет размера платы по коммунальной услуге отопление производится по объему ОДПУ, согласно формуле 3 Приложения № к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ..... №. Объем потребления тепловой энергии ОДПУ ежемесячно предоставляется Пермским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс». Расчет по ГВС рассчитывается по нормативу в прямой зависимости от объема ОДПУ. Также ПАО «Т Плюс» предоставили акт о возобновлении подачи тепловой энергии от ...... 

Указанные сведения частично подтверждены информацией ООО «ЖПЭТ-1-Семино» от ....., согласно которой в ..... место быть аварийная ситуация, связанная с разгерметизцией системы отопления в квартирах, переданных администрации ....., поэтому подача отопления не была возможна в остальные квартиры (л.д. 205). Между тем, такая информация не конкретизирована, отсутствуют ссылки на даты приостановления подачи ресурса. В свою очередь, истец ссылается на показания ОДПУ при подаче ресурса. 

Установлено, что в рамках исполнения заочного решения Березниковского городского суда ..... от ..... № (отменено определением суда от ..... – л.д. 155) с ФИО1 взыскано № (л.д. 134-141). В данной сумме решение не следует приводить в исполнение, так как оно уже исполнено. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящий иск подан ..... (л.д. 86). 

Установлено, что ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов:

1) дело № – спорный период с ..... по ...... Заявление подано ...... Приказ отменен .....;

2) дело № – спорный период с ..... по ...... Заявление подано ...... Приказ отменен ......

..... – 3 года = ......

Срок защиты права:

..... – ..... = № дней.

..... – № дней = ...... То есть требования со сроком исполнения до ..... находятся за сроком исковой давности (для требований с ..... по .....). ..... наступил срок для оплаты услуг, предоставленных в ..... есть требования о взыскании долга с ..... в пределах срока исковой давности. 

Суд находит ходатайство о применении срока исковой давности необоснованным. 

Истец произвел начисление пени за период с ..... по ..... на задолженность, сформированную с ...... Размер пени составил № рублей. 

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет учитывает мораторий на начисление пени, введенный в действие Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"). 

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, нет. Вмененный размер неустойки соответствует последствиям неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Исковые требования признаны полностью обоснованными.

Цена иска составила с учетом уточнения 52 551,97 рублей. При такой цене иска следовало оплатить госпошлину № рублей (л.д. 5-7). Госпошлина подлежит полному возмещению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить. 

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан .....) задолженность за коммунальные услуги в размере 47 457,83 рублей, а также пени в размере 5 094,14 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4 000 рублей.

Решение в части взыскания суммы основного долга в размере 6 821,02 рублей не приводить в исполнение. В данной части решение считать исполненным. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) Зуева О.М.

Копия верна, судья