дело № 2-4388/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 13 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области 

в составе председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 декабря 2017 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.07.1980 года. С 15 июня 2011 года в спорный жилой дом был вселен ФИО3, с которым состояла в браке дочь истца. Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 02 августа 2016 года. Спорным жилым домом ответчик не пользуется длительное время, в нем не проживает. В настоящее время ФИО3 остается зарегистрированным в указанном жилом доме. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО2 жилом помещении существенным образом ограничивает ее права по владению, пользования и распоряжению принадлежащим имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещался, о причинах неявки суду не сообщил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом ФИО2 и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.07.1980 года.

В спорном жилом помещении по месту жительства с 15.06.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3 

В судебном заседании установлено, что в 2016 года ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого дома, вывез все свои вещи.

Также установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи ФИО3 ответчик не является, брак между ФИО3 и ФИО1 (дочерью истца) прекращен 02 августа 2016 года.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение – жилой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Леонова