Дело № 2-1235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 25 сентября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Бер А.А. 

при секретаре Гродиной К.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования, с учетом уточнения мотивируют тем, что он - ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г...... В данном жилом помещении, согласно домовой книге с .. .. ....г.., зарегистрированы он, по месту жительства, и ответчик ФИО2 Ответчик по месту регистрации фактически в указанном жилом доме никогда не проживала, личных вещей принадлежавших ответчику в доме никогда не было, попыток вселиться в дом она не предпринимала, членом семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и не выполняла. Препятствий в пользований жилым помещением ответчик не имел. В настоящий момент ФИО2 проживает в другой стране: ул.....г..... В .. .. ....г. на данный адрес он направил претензию ФИО2 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которая была ей получена, согласно почтовому уведомлению, но проигнорирована. Регистрация ФИО2 по адресу ул.....г....., нарушает его права, как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем, вынужден оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика.

Просит признать ответчика ФИО2, ....... не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что ФИО2, никогда не проживала в доме, расположенном по адресу: ул.....г....., была зарегистрирована формально, так как не имела регистрации в г. Новокузнецке.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.15-16,23-24), по месту регистрации, которые возвращались за истечением срока хранения на почте. 

Свидетели Н.Н.П., Б.Т.А. суду показали, что длительное время проживают с истцом ФИО1 по соседству. Истец проживает в доме ул.....г..... вместе со своей семьей. ФИО2 они не знают, никогда ее не видели, личных вещей ответчика в доме истца нет, ее местонахождение им неизвестно. 

Свидетель Г.А.Н. суду показала, что она является женой истца. С ФИО1 она проживает с ........ С ответчиком ФИО2 незнакома, она никогда не проживала в их доме по ул.....г....., ее личных вещей в доме нет. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав мнение заместителя прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Бер А.А. полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью 37,4 кв. м., инв. №..., расположенного по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от .. .. ....г. (л.д.8). 

Согласно сведениям домовой книги с .. .. ....г.. в данном жилом доме на регистрационном учете числиться истец – ФИО1 и ответчик ФИО2, ....... (л.д.5-6).

Как следует из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей, ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ул.....г....., никогда не проживала, была зарегистрирована формально, так как не имела регистрации в г. Новокузнецке, никогда не оплачивала коммунальные услуги за указанную жилплощадь, вещей принадлежащих ей в доме нет. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не состоит с ним в родственных отношениях, в связи с чем, у нее не возникло право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

.. .. ....г. истцом по адресу: ул.....г....., на имя ФИО2 была направлена претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которая была ей получена, согласно почтовому уведомлению, но требования истца добровольно исполнены не были (л.д.7,9).

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г....., нарушает право собственности истца, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ......., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Рогова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2018 года.

Судья И.В. Рогова