Дело № 2-370/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 

<

адрес>0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. В состав наследственного имущества входит земельный участок из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал умершему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.03.2017. ФИО1 при жизни завещание не составлял. Как указано в иске, истец является единственным наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. При этом она фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку после его смерти забрала имущество, ранее принадлежавшее ему, владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает налоги, продолжает проживать в жилом доме. Невозможность решения данного вопроса во внесудебном порядке послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском. В связи с этим просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, и на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти мужа.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, пояснила, что после смерти супруга ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего 27.04.2006 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, во включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка под ним нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.

Ответчик Администрация Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку своего представителя, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал в полном объеме.

В силу положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В соответствии с п. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2). 

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о браке серии II-ЭВ №, выданным Охочевским сельсоветом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖТ №, выданному Администрацией Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о смерти произведена запись №.

В судебном заседании также установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 10.03.2017, выданной Администрацией Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, похозяйственная книга № д. Лобановка ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, лицевой счет №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения необходимые для заполнения раздела 2 (о зарегистрированных правах) отсутствуют.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация была вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985.

Из справки Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области № 385 от 10.05.2017 следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним проживала жена ФИО5

В соответствии с лицевым счетом № похозяйственной книги по д. Лобановка Охоческого сельсовета Щигровского района Курской области членами хозяйства являлись ФИО1 (глава семьи) и его жена ФИО5, в личной собственности хозяйства имеется жилой дом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 03.04.2017, представленному в материалы дела, объект индивидуального жилищного строительства, 1959 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеперечисленных обстоятельств суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области № 98 от 07.08.2019 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его жена ФИО5, других наследников нет, завещание наследодателем не составлялось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 его жена ФИО5 унаследовала земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.04.2006.

Факт принятия ФИО5 наследства после смерти мужа ФИО1 подтверждается также решением Щигровского районного суда Курской области от 12.04.2006, вступившим в законную силу, которым установлен факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти мужа ФИО1, а также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснившими в судебном заседании, что ФИО5 и ФИО1 проживали совместно в жилом доме в д. Лобановка, общих детей у них не было, после смерти мужа ФИО5 фактически приняла наследство, продолжая проживать в наследственном жилом доме, обрабатывает земельный участок. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО1, принявшей наследство. 

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, ввиду отсутствия споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

Поскольку обращение заявителя в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области было обусловлено тем обстоятельством, что спорное недвижимое имущество находится на территории данного муниципального образования, а не какими-либо действиями со стороны указанного лица, ответчик по смыслу ст. 98 ГПК РФ не может быть признан стороной, проигравшей по делу, поэтому суд считает возможным не взыскивать с него судебные расходы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1959 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 10 сентября 2019 г.

Судья С.Н. Зуборев