Дело № 2-970/2024

УИД 35MS0036-01-2024-001793-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Мотовой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 36 с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании с каждого из ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2023 года в размере 23 789 рублей 86 копеек, пени за период с 11 августа 2019 года по 10 апреля 2024 года в размере 7 000 рублей 73 копейки, а также о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 047 рублей 00 копеек, возврате излишне уплаченной государственной пошлины. 

Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками 

<

адрес>, длительное время не оплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 28 мая 2024 года гражданское дело передано по подсудности для рассмотрения в Сокольский районный суд Вологодской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании выразил несогласие с иском, ссылаясь на пропуск срока исковой давности предъявления требований, вместе с тем, сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах срока исковой давности не оспаривает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве выразила несогласие с иском, ссылаясь на истечение срока исковой давности предъявления исковых требований, также просила суд снизить размер пени с учетом положений части 6 статьи 395 ГК РФ.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 1 Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> формируется на счете регионального оператора.

На основании постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Вологодской области минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на один квадратный метр общей площади помещения на 2014-2017 годы составляет 06 рублей 60 копеек в месяц; на 2018 год: с 01 января - 06 рублей 60 копеек, с 01 июля - 07 рублей 80 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2019 год – 07 рублей 80 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2020 года – 08 рублей 14 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2021 год – 08 рублей 40 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2022 год – 08 рублей 90 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2023 год – 10 рублей 00 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2024 год – 10 рублей 75 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> на праве общей долевой собственности с 19 января 2010 года по 28 февраля 2024 года принадлежала ФИО1 и ФИО2 (по ? доли в праве за каждым) (выписка из ЕГРН от 09 июля 2024 года).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2023 года составляет 47 579 рублей 52 копейки.

Данный расчет судом проверен и признается арифметически правильным.

Вместе с тем, ответчиками ФИО1 и ФИО2 в письменном отзыве и ответчиком ФИО1 в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенного правового регулирования, срок исковой давности при взыскании ежемесячных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа (пункт 18 названного Постановления), при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных по запросу суда мировым судьей копий материалов дела о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности следует, что истец обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 и ФИО2 указанной задолженности 18 января 2024 года.

Судебные приказы отменены определениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 29 января 2024 года, с исковым заявлением истец обратился в суд 02 мая 2024 года, то есть в пределах шестимесячного срока. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание дату подачи Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области мировому судье заявлений о выдаче судебных приказов 18 января 2024 года, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности, начиная с 19 января 2021 года (18 января 2024 года – 3 года).

Согласно представленному по запросу суда истцом расчету задолженность ответчиков за период с 19 января 2021 года по 30 ноября 2023 года составляет 17 449 рублей 92 копейки.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт невнесения ответчиками платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома нашел подтверждение в судебном заседании, расчет задолженности судом проверен, контррасчет ответчиками суду не представлен, то с каждого из ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 19 января 2021 года по 30 ноября 2023 года по 8 724 рубля 96 копеек.

За несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом заявлены ко взысканию пени за период с 11 августа 2019 года по 10 апреля 2024 года в общей сумме 14 001 рубль 46 копеек.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01 января 2021 года.

Данное постановление вступило в законную силу 06 апреля 2020 года, следовательно, взыскание пени не может производиться с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на шесть месяцев с момента официального опубликования данного постановления на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном Интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, срок его действия – до 01 октября 2022 года.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

Мораторием на банкротство, введенным Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497, помимо прочего, предусмотрен запрет на взыскание штрафов и неустоек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяет свое действие указанное положение закона, следовательно, пени не подлежат взысканию также за период с 01 апреля 2022 года.

По запросу суда истцом представлен расчет пени с учетом заявлений ответчиков о пропуске срока исковой давности и с учетом вышеуказанных мораториев на начисление пени за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 27 июня 2024 года, сумма пени составляет 2 785 рублей 09 копеек.

Данный расчет судом проверен, признается арифметически правильным. 

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за указанный период в размере 1 392 рубля 54 копейки, с ответчика ФИО2 в размере 1 392 рубля 55 копеек.

Оснований для снижения размера пени в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, учитывая сумму задолженности и период ее образования. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

При подаче иска в суд Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области оплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 6323-6327 от 17 апреля 2024 года.

В связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в размере 403 рубля 52 копейки, с ФИО2 в размере 403 рубля 53 копейки.

Требование Фонда о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в силу следующего. 

Статья 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указывает на то, что основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации содержит основания для возврата госпошлины, в числе которых, в частности, указана уплата государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Принимая во внимание, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей 00 копеек, то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 192 рубля 95 копеек подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (№ №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 19 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 8 724 (восемь тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 96 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 27 июня 2024 года в размере 1 392 (одна тысяча триста девяносто два) рубля 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 403 (четыреста три) рубля 53 копейки, всего 10 521 (десять тысяч пятьсот двадцать один) рубль 04 копейки.

Взыскать с ФИО1 (№ №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 19 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 8 724 (восемь тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 96 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 27 июня 2024 года в размере 1 392 (одна тысяча триста девяносто два) рубля 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 403 (четыреста три) рубля 52 копейки, всего 10 521 (десять тысяч пятьсот двадцать один) рубль 02 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать ФНС России возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 192 (сто девяносто два) рубля 95 копеек, внесенную с перечислением денег в Казначейство России (ФНС России) ИНН 

<

***> счет № 03100643000000018500 в Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула платежным поручением № 6323 от 17 апреля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Н. Мокиевская

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024 года.