Дело № 2-815/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Молярова А.А.

При секретаре Селезневе О.В.

с участием представителя истца администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской ФИО1

29 ноября 2017 года в р.п. Светлый Яр, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 

<

данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок в связи с его неиспользованием. 

Установил

Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок в связи с его неиспользованием, в обоснование иска указано, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для садоводства из земель ранее предоставленных садоводческому товариществу «Полезный отдых-3» при ГП ВДСК им. В.И. Ленина» члену садоводческого товарищества «Полезный отдых-3» ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №, площадью 971 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в границах Большечапурниковского сельского поселения. Предоставленный ответчику уже на протяжении более трех лет не обрабатывается, сведений об уплате членских взносов, и об уплате налога отсутствуют. Не реализовав своего права собственности, не получив свидетельства о праве собственности, фактически ответчик совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на спорный земельный участок. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд

В судебном заседании представитель истца администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО1, исковые требования и доводы в их обоснование поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, представив заявление, согласно которого исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель 3-го лица СНТ «Полезный отдых-3», в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из ч.2 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан», садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. 

Аналогичные положения содержатся в ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66 –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан»., которой установлено что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Как указано выше право собственности в соответствии с действующим законодательством РФ на спорный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано. 

В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами ЗК РФ не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Светлоярского района Волгоградской области от 15 января 1993 г. №20 «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для садоводства из земель ранее предоставленных садоводческому товариществу «Полезный отдых-3» при ГП ВДСК им. В.И. Ленина» члену садоводческого товарищества «Полезный отдых-3» ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №, площадью 971 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в границах Большечапурниковского сельского поселения. Предоставленный ответчику уже на протяжении более трех лет не обрабатывается, сведений об уплате членских взносов, и об уплате налога отсутствуют. Не реализовав своего права собственности, не получив свидетельства о праве собственности, фактически ответчик совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на спорный земельный участок. 

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, в связи с чем, суд приходит к выводу требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 

<

данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок в связи с его неиспользованием – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 

<

данные изъяты> на земельный участок №, площадью 971 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в СНТ «Полезный отдых-3» в границах Большечапурниковского сельского поселения, для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года

Председательствующий: А.А. Моляров