Дело № 2-1069/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000158-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Бойцовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, на момент смерти ему принадлежала 1/3 доля жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Определением Сергиево-Посадского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим мировое соглашение между ФИО2, ФИО3, ФИО4, данный жилой дом в конструированном виде и земельный участок были реально разделены, в собственность ФИО2 был выделен жилой дом блокированной застройки общей площадью 65,4 кв.м., состоящий из веранды -8,4 кв.м., веранды – 8,8 кв.м., кухни – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 13,2 кв.м., жилой комнаты – 14,1 кв.м., жилой комнаты – 11,9 кв.м., право общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № прекращено. При жизни ФИО2 реализовал раздел земельного участка, зарегистрировать право собственности на часть дома после раздела он не успел в связи со смертью, из-за чего она не может вступить в наследство на данное имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца (л.д.45-46).

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в нем, пояснила, что истец является единственным наследником к имуществу умершего, спорное имущество не может быть включено в наследственную массу, так как умерший не зарегистрировал право собственности на часть дома после его реального раздела.

Представитель ответчика – Администрации округа по доверенности ФИО6 в заседание явилась, право собственности ФИО2 на жилой дом не оспаривала, оставила разрешение спора на усмотрение суда с учетом предоставленных доказательств.

Третье лицо – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ч (л.д.9), наследником первой очереди является его жена ФИО1 (л.д.8).

Из письма нотариуса ФИО7 следует, что в его производстве находится наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, наследницей, принявшей наследство является жена ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль, земельный участок ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанный жилой не зарегистрировано (л.д.29).

ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.15).

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение и прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о реальном разделе жилого дома, земельного участка. По условиям мирового соглашения произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № и прекращено право общей долевой собственности. В собственность ФИО2, выделен индивидуальный жилой дом блокированной застройки, общей площадью 65,4 кв.м., состоящий из веранды -8,4 кв.м., веранды – 8,8 кв.м., кухни – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 13,2 кв.м., жилой комнаты – 14,1 кв.м., жилой комнаты – 11,9 кв.м. Вход отдельный (л.д.17-20).

По сведениям ЕГРН ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время собственником данного земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11-12).

Сведения о собственниках спорного имущества суду не представлены, в ЕГРН такие сведения также отсутствуют.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 в постановлении № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных суду доказательств следует, что на день смерти наследодателю ФИО2 принадлежало имущество - индивидуальный жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> - общей площадью 65,4 кв.м., состоящего из веранды -8,4 кв.м., веранды – 8,8 кв.м., кухни – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 13,2 кв.м., жилой комнаты – 14,1 кв.м., жилой комнаты – 11,9 кв.м., вход отдельный. Данное имущество образовано в результате реального раздела жилого дома по указанному адресу между совладельцами, в т.ч. умершим, однако право собственности за умершим на него не было зарегистрировано, что исключило возможность включения его в состав наследственной массы. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска ФИО1, поскольку отсутствие регистрации права собственности за умершим на жилой дом явилось основанием для нотариуса для отказа в выдаче свидетельства о праве на данное наследство. 

Таким образом, спорное имущество – жилой дом, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2 и за истцом следует признать право собственности на него в порядке наследования по закону. 

По правилам пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после вступления в законную силу настоящего решения оно является основанием к государственной регистрации права на имущество.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 ча.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись О.Ю.Аксенова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись О.Ю.Аксенова