Дело № 2-2286/21

УИД 52RS0012-01-2021-002100-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности СЮЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала следующее.

На основании Распоряжения администрации Борского района Нижегородской области от 18 марта 1993 года № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» супругу истца, КВС, передан в собственность, выделенный ранее земельный участок, площадью 496,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно указанному распоряжению КВС выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от 01 апреля 1993 года.

На данном земельном участке расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ КВС умер.

Истец является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти КВС Других наследников к имуществу КВС не имеется.

Своевременно, в установленный законом шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариус, рассмотрев представленные истцом для оформления наследственных прав документы, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Отказ мотивирован тем, что в правоустанавливающих документах на земельный участок – Распоряжении администрации Борского района Нижегородской области от 18 марта 1993 года № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» и свидетельстве на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от 01 апреля 1993 года в фамилии наследодателя допущена ошибка, а именно: фамилия указана не «К», а «КВС», что является неверным, поскольку в свидетельстве о заключении брака, а также в свидетельстве о смерти фамилия супруга указана правильно – «К».

При таких обстоятельствах нотариус не имеет возможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При проведении инвентаризации (межевания) земельного участка в мае 2021 года площадь его изменилась и стала составлять 518,0 кв.м., что является допустимым в соответствии с действующим земельным законодательством. Площадь земельного участка изменилась в соответствии с усовершенствованием способа обмера.

До настоящего времени истец продолжает пользоваться наследственным имуществом, несет все бремя содержания данного имущества, обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем порядке, считает себя собственником данного недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила включить в наследственную массу земельный участок, общей площадью 518,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти КВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью 518,0 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности СЮЮ не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер КВС, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти КВС осталось, в том числе следующее наследственное имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 496,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ижс, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности на указанное недвижимое имущество за КВС в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Распоряжением администрации Борского района от 18 марта 1993 года № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» КВС передан в собственность ранее выделенный земельный участок, площадью 496,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

На основании Распоряжения администрации Борского района от 18 марта 1993 года № КВС 04 апреля 1993 года комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №.

Свидетельство о смерти КВС, свидетельство о заключении брака № от 11 апреля 2011 года свидетельствуют, что КВС является одним и тем же лицом, что и КВС, указанный в Распоряжении администрации Борского района от 18 марта 1993 года № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение», а также свидетельстве на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от 04 апреля 1993 года.

В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратилась к ИП ШЮВ

17 мая 2021 года кадастровым инженером ШЮВ подготовлен межевой план.

В соответствии с заключением кадастрового инженера в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка с КН №. Местоположение границ земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Установленные на местности границы земельного участка закреплены межевыми знаками (деревянные столбы, металлические трубы) и, согласно фотопланам местности масштаба 1:2000, изготовленным в 2001 году, существуют на местности более пятнадцати лет.

Расхождение площади (Р-Ркад) в пределах 10%.

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с КН № сведения о правах: сведения о регистрации права отсутствуют, в том числе почтовый адрес правообладателя земельного участка отсутствует. Поэтому опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете 

<

данные изъяты> от 08 апреля 2021 года.

Границы земельного участка от точки н14 до точки н15, от точки н15 до точки н1, от точки н1 до точки н2 согласованы председателем Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Бор КАА 

Границы земельного участка от точки н2 до точки н3, от точки н3 до точки н4, от точки н4 до точки н5, от точки н5 до точки н6, от точки н6 до точки н7, от точки н7 до точки н8, от точки н8 до точки н9 согласованы собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ПВВ 

Границы земельного участка от точки н9 до точки н10, от точки н10 до точки н11, от точки н11 до точки н12, от точки н12 до точки н13, от точки н13 до точки н14 согласованы путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете 

<

данные изъяты> от 08 апреля 2021 года.

Разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что КВС на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а потому спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти КВС

В установленный законодательством шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу города областного значения Бор Нижегородской области КИВ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, открывшееся после смерти КВС

09 июня 2021 года ФИО1 нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области КИВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: жилого дома, назначение: жилое, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого после смерти КВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

Иных наследников к имуществу КВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Таким образом, единственным наследником к имуществу КВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в права наследства является его супруга ФИО1.

В связи с тем, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти КВС, спорный земельный участок включен в состав наследственного имущества КВС, то на основании действующего законодательства за ФИО1 признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства КВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования от КВС право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова