№2-324/2019

Решение

Именем Российской Федерации

«29» августа 2019 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В.,

при секретаре Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации города Никольска Никольского района Пензенской области о признании части жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, указав, что являются женой и сыном соответственно, наследниками первой очереди ФИО1, умершего 25.07.2015 года, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1466 кв.м. с кадастровым 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. В установленном порядке они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Поскольку у них отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность имущества на праве собственности наследодателю, реализациях ими своих наследственных прав возможна только в судебном порядке, в связи с чем просили признать 1/2 долю жилого дома общей площадью 78,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями: террасой, сараем, баней, уборной, воротами, заборами сплошным и решетчатым, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершего 25.07.2015 года; признать за ФИО2 право долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, за ФИО3 право долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 78,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями: террасой, сараем, баней, уборной, воротами, заборами сплошным и решетчатым, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Письменным заявлением истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования уточнили, просили признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> как за пережившим супругом; признать наследственным имуществом 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на вышеуказанное наследственное имущество по 1/4 доли за каждым.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще и своевременно, их интересы в суде представлял по доверенностям ФИО4

Представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считает, что 1/2 доля спорного жилого дома принадлежит ФИО2, как пережившей супруге, а 1/2 доля дома подлежит включению в наследственную массу. Наследниками данного имущества по 1/4 доли являются она и ее сын ФИО3

Представитель ответчика - администрации города Никольска Никольского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще и своевременно, письменным заявлением глава администрации г.Никольска просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеет, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ №550717 от 29.07.2015 года, ФИО1, 

<

дата> года рождения умер 25.07.2015 года, о чем составлена актовая запись №354.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются жена ФИО2 и сын ФИО3 

Указанные наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 (наследственное дело №176/2019 открытое к имуществу наследодателя).

Постановлением нотариуса города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО7 в выдаче свидетельств о праве на наследство ФИО8 было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки Никольского бюро технической инвентаризации №195 от 17.08.1985 года, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.05.1985 года, зарегистрированный в реестре за №804, принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 49,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1466 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был реконструирован, в результате чего был образован жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., согласно техническому паспорту, выполненному Никольским БТИ по состоянию на 30.08.1999 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с 15.06.2012 года, на кадастровый учет поставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 78,5 кв.м., со статусом «ранее учтенный», т.е. на основании данных технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 30.08.1999 года.

До настоящего времени права в отношении данного жилого дома и земельного участка в ЕГРН не зарегистрированы.

Суд полагает, что технический и кадастровый паспорта не являются правоустанавливающими документами, а сама по себе постановка на кадастровый учет жилого дома не влечет возникновение права собственности на объект недвижимости иной площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что увеличение общей площади в спорном жилом доме возникло на законном основании, суду не представлено.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖЕ №297543 ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 22.01.1983 года.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ст.34 СК РФ.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ, при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными.

Учитывая, что ФИО1, при жизни, находясь в браке с ФИО2, приобрел жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 49,4 кв.м., что подтверждается справкой Никольского БТИ от 17.08.1985 года №195, следует считать жилой дом общей площадью 49,4 кв.м. общим имуществом супругов, в котором определить доли супругов равными, по 1/2 доле, при этом 1/2 долю жилого дома признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, как за пережившим супругом. 

Признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 25.07.2015 года, 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за наследником по закону ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за наследником по закону ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья