дело № 2-485/2021

УИД 56RS0015-01-2021-000634-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 23 июля 2021 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием помощника прокурора Гирс Е.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Сосниной Л.А., действующей на основании ордера №А-81/386 от 13 июля 2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО3, 

<

адрес>. В данном жилом доме кроме них с 08 июля 2011 года зарегистрирована ФИО4, которая приходится племянницей истцу ФИО1 С конца 2012 года ответчик по адресу регистрации не проживает, выехала в неизвестном направлении, на телефонные звонки не отвечает, бремя содержания указанного жилого помещения не несет. Личных вещей ответчика в их доме нет. Данные обстоятельства препятствуют им как собственникам указанного жилого дома в полной мере осуществлять свои права. На основании изложенного просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО3 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от 22 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный отдел МВД России «Кувандыкский».

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснили, что ФИО4 зарегистрирована в их доме с 2011 года, так как ей необходима была регистрация для устройства на работу, но членом их семьи не является, из спорного жилого дома она уехала добровольно в 2012 году, ее вещей в доме нет, на их телефонные звонки она не отвечает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время они с ней никакой связи не поддерживают, где она находится, не знают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по правилам главы 10 ГПК РФ по месту регистрации, конверт с судебным извещением возвращён в суд с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку местонахождение ответчика ФИО4 суду неизвестно и установить его не представилось возможным, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику представителя адвоката Соснину Л.А. 

Представитель ответчика адвокат Соснина Л.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, пояснила, что ей не известно мнение ответчика ФИО4 относительно заявленных истцами требований, а также ее местонахождение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела МВД России «Кувандыкский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещён надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что отделение не заинтересовано в исходе дела, и если суд установит, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10, которые пояснили суду, что с истцами они односельчане, проживают по соседству, по 

<

адрес> с. ФИО3 

<

адрес> Оренбургской 

<

адрес>. Ответчика ФИО4 по месту жительства супругов ФИО1 и ФИО2 они не видели давно, примерно с 2011 года, ее вещей в их доме нет, она по данному адресу не проживает и никогда не проживала.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Гирс Е.А., полагавшей, что требования истцов законны и обоснованны, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО3, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 ноября 201 года серии №.

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 23 июля 2021 года следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 08 июля 2011 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, 

<

адрес> местом жительства ответчика ФИО4 не является, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между нею и собственниками данного жилого дома о порядке пользования жилым домом не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку его собственником являются истцы, в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, коммунальные платежи она не оплачивает, её вещей в доме нет. 

При таком положении, учитывая, что ответчик членом семьи истцов ФИО1, ФИО2 не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении, с учётом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом, а потому заявленные ими исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 02 июня 2021 года. Решение состоялось в пользу истцов, в связи с чем, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 , удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение принято 27 июля 2021 года.

Председательствующий: В.А. Полтева