Дело №2-213/2024г.

44RS0027-01-2024-000064-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т., при секретаре Бедовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, в котором просил признать за ФИО1 право собственности на квартиру № с кадастровым номером № расположенную по адресу: (,,,).

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком был заключен договор приватизации квартиры №, расположенную в доме № по адресу: (,,,) службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области за регистрацией права общей собственности на спорное жилое помещение специалист регистрационного органа на приеме пояснила, что регистрация права собственности на объект недвижимости будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как у ответчика не зарегистрированы права на квартиру и отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. В силу ст.27 указанного закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается если в течении срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще и своевременно извещенных истца ФИО1 и ответчика - администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (по ходатайствам).

От ответчика поступило ходатайство, в котором орган местного самоуправления исковые требования признает в полном объеме

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4.1 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно договора безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи жилого фонда, СПК им.Максима Горького в лице конкурсного управляющего С передал, а администрация Татарского сельского поселения в лице главы администрации Н приняла в безвозмездное пользование жилой фонд указанного кооператива, в том числе квартиру №, расположенную по адресу: (,,,). Поименованные в акте приема-передачи жилого фонда объекты, в том числе спорный, были включены в реестр муниципального имущества Татарского сельского поселения (в настоящее время территория Волжского сельского поселения).

Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком договора приватизации вышеуказанной квартиры подтвержден представленным договором приватизации, который оформлен в письменном виде и подписан его сторонами - истцом ФИО1 (бывшим нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.) а также главой администрации Волжского сельского поселения М (представителем собственника объекта недвижимости).

По данным Единого государственного реестра недвижимости, спорный объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют.

Кто-либо из третьих лиц какие-либо претензии на спорный объект недвижимости не заявлял.

Из паспорта истца видно, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: (,,,), с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска заявлено представителем ответчика А, который уполномочен доверенностью, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Волжского сельского поселения М, в том числе на признание иска.

В силу изложенного исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.139, 173,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: д.(,,,), паспорт гражданина РФ: №, выдан Отделом внутренних дел города Нерехты и Нерехтского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ.) к администрации муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области ИНН: №, ОГРН: №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: д.(,,,), паспорт гражданина РФ: №, выдан Отделом внутренних дел города Нерехты и Нерехтского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на квартиру № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через Нерехтский районный суд Костромской области.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024 года.

Председательствующий: Бекенова С.Т.