УИД: 26RS0029-01-2024-005062-23

Дело 2-2894/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2024 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Поповой Н.Н., при секретаре судебного заседания Матвейчевой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлениюСНТ СН «Дружба Стройдеталь-2» (массив 9) в лице председателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ СН «Дружба Стройдеталь-2» (массив 9) в лице председателя ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является собственником садовых участков, расположенных на территории СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) с кадастровыми номерами: №. На данных садовых участках построены жилые дома.

В декабре 2023 года при обходе газопровода, построенного и обслуживаемого за счет личных средств собственников садовых участков, расположенных на территории СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) было обнаружено, что на вышеуказанных участках, принадлежащих ФИО3, осуществлено техническое присоединение жилых домов к газопроводу.

Решением владельцев садовых участков СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен целевой взнос для владельцев садовых участков, не принимавших участия в строительстве газопровода и желающих газифицировать свой участок, в размере 100 000,00 рублей, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в строительстве газопровода участия не принимал, таким образом него возникла обязанность перед СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» оплатить целевые взносы за подключение к газопроводу, установленные протоколом № общего внеочередного собрания членов СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), за счет которых товарищество покрывает расходы на ремонт и содержание линии газопровода.

В нарушение условий решения общего собрания членов СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), ответчик осуществил подключение к газовой магистрали, что подтверждается ответом на обращение из АО «Пятигорскгоргаз», не оплатив установленный целевой взнос и нарушив тем самым права членов СНТ «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) на компенсацию затрат и, причинив тем самым убытки.

Истец вел строительство газопровода как в своих интересах, так и в интересах неопределенного круга лиц, которые будут подключаться к построенному газопроводу, то есть строил его с учетом последующих подключений.

Кроме того, СНТ «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) за счет своих средств осуществляет эксплуатацию, обслуживание, ремонт линий газопровода, что подтверждается соответствующими договорами с АО «Пятигорскгоргаз», ООО Пятигорскгазсервис».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием об оплате целевых взносов в размере 200 000,00 рублей, однако претензия не была получена адресатом и вернулась отправителю.

Строительство газопровода на территории СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) осуществлялось за счет целевых взносов членов СНТ, в настоящее время газопровод является имуществом общего пользования членов СНТ СН Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9).

Ответчик не является членом СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), однако, как собственник имущества, расположенного на территории СНТ СН Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), имеет право пользования газопроводом, но подключение к нему возможно после оплаты целевого взноса в размере 100 000,00 рублей за каждый участок.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) сумму неосновательного обогащения в размере 200 000,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца СНТ СН «Дружба- Стройдеталь-2» (массив 9) не явился, заблаговременно и должным образом был извещен о месте, дате и времени судебного заседания. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается судебными извещениями, направленным ответчику по месту его регистрации возвращенными в суд, в связи с истечение срока хранения. Суд, в соответствии со ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, оценив представленные письменные доказательства и оценив их с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Как предусмотрено ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ), наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В силу ч. 6 ст.14 Закона № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 10 ст. 25 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно п. 96 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Пятигорскгоргаз» направило руководителю СТ «Дружба-Стройдеталь-2» письмо с рекомендацией рассмотреть вопрос о замене регулятора давления газа СТ на новой в связи с тем, что согласно №Закону прав потребителей», а также ФИО8 51121-97 срок службы газового оборудования составляет 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СТ «Дружба-Стройдеталь-2» ФИО2 и ответственный за газовое хозяйство СТ «Дружба-Стройдеталь-2» ФИО5 обратились к директору АО «Пятигорскгоргаз» с заявлением о разрешении выдать техническое условие на замену регулятора давления газа обеспечивающего газоснабжение СТ «Дружба-Стройдеталь-2».

На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ АО «Пятигорскгоргаз» истцу выданы технические условия № на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом. Объектов газификации является техническое перевооружение ГРПШ №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Лермонтовский разъезд район ДСК. Планируемые сроки строительства объекта 2016 год. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию 2016 год. Диаметр, координаты газопровода в точке подключения: надземный газопровод высокого давления Ду=50 мм в районе ГРПШ № Лермонтовский разъезд район ДСК. Срок действия технических условий до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Пятигорскгоргаз» (подрядчик) и СТ «Дружба-Стройдеталь-2» в лице председателя ФИО2 (заказчик) заключен договор на выполнение работ №, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить проектные работы по замене ГРПШ по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба-Стройдеталь-2», Лермонтовский разъезд район ДСК (п. 1.1., п. 1.2.). Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу (п. 1.3.). Приемка выполненных работ осуществляется путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ (п. 1.4.). Стоимость работ составляет 17 113,44 рублей, в том числе НДС 18% (п. 2.4.). Оплата работ производится путём перечисления денежной суммы на расчетный счет или в кассу подрядчика в размере 100% предоплаты (п. 2.5.).

Подрядчиком АО «Пятигорскгоргаз» обязательства по договору на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, что подтверждается Актом № приемки выполненных работ на сумму 17 113,14 рублей и Актом приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 143 008,92 рубля.

Оплата монтажных работ по вышеуказанному договору произведена истцом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 143 008,92 рубля

Также согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ выставленному ООО ТД «Экс-Форма» за УГРШ (К)-50Н-2-Г модели «ЭКС-Форма» с основной и резервной линиями редуцирования на базе 2-х регуляторов РДК-50/30Н, без обогрева (установка газорегуляторная шкафная) СНТ оплачено 296 495,00 рублей, в том числе НДС в сумме 45 228,05 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 296 495,00 рублей.

Также СНТ оплачены материалы и их доставка, необходимые для замене ГРПШ по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба-Стройдеталь-2», что подтверждается квитанциями представленными в материалы дела. 

Решением общего внеочередного собрания собственников СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив №) от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждена сумма целевого денежного взноса для вновь подключающихся к газопроводу в размере 100 000,00 рублей. Решено, что указанные денежные средства пойдут на приобретение необходимых материалов и оплату работы подрядчика, технического обслуживания (обрезка, покраска и содержание в надлежащем виде линии газопровода).

Сведений об оспаривании данного решения, признании его недействительным или отмене (изменении), в дело не представлено.

Таким образом, как установлено судом, за счет взносов лиц, участвующих в газификации СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив №), построены объекты недвижимости в виде газопроводов и определен размере целевых взносов в сумме 100 000,00 рублей. 

В декабре 2023 года при обходе газопровода принадлежащего СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), с целью составления сметы расходов для освобождения места прокладки (охранной зоны) газопроводов от зарослей, кустарников, деревьев, вьющихся растений, выполнению работ по восстановлению лакокрасочного покрытия ШРП и газопровода на 2024 год, было обнаружено две несогласованных с обществом на участках 16 и 17 врезки в газопровод принадлежащий СНТ. 

По информации, имеющейся в СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» массив 9, собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 26:33:050414:390, 26:33:050414:391, (участок 16,17), расположенными на территории СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), на которых осуществлено техническое присоединение жилых домов к газопроводу, является ФИО3, который членом СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» массив 9, не является.

Так как строительство газопровода осуществлялось за отдельный счет целевых взносов членов СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2», а также было заменено ШРП приобретенное на денежные средства садоводов, и подключение новых потребителей к газопроводу возможно после оплаты целевых взносов на техобслуживание газопровода и ШРП, и приведении в надлежащее состояние охранной зоны вокруг них, председателем СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» массив 9, ФИО2, ответственной за газ ФИО5 в адрес ОА «Пятигорскгоргаз» было направленно заявление с просьбой отключить данные врезки от газопровода, принадлежащего садовому товариществу Дружба-Стройдеталь-2. 

Согласно ответу ОА «Пятигорскгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ председателю СО «Дружба Стройдеталь-2», по имеющейся в ОА «Пятигорскгоргаз» информации право собственности на газопровод, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое общество «Дружба Стройдеталь- 2» в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, сведениями об основном абоненте, чье согласие требуется для выдачи технических условий на подключение к объектов капитального строительства к сети газораспределения, а также лице, согласие которого требуется для выполнения указанных работ по вышеуказанному адресуОА «Пятигорскгоргаз» не располагает. Подключение ОА «Пятигорскгоргаз» к сети газораспределения осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного, заявление об отключении врезки в газопровод на участках 16,17 садового общества Дружба-Стройдеталь-2, в связи с неоплатой целевых взносов на техобслуживание газопровода и ШРП и приведение в надлежащее состояние охранной зоны вокруг них удовлетворению не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием об оплате целевых взносов в размере 200 000,00 рублей, однако претензия не была получена адресатом и вернулась отправителю, что подтверждается материалами дела.

Согласно ответу ОА «Пятигорскгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, согласно публичной кадастровой карте газопровод не зарегистрирован. Выписка из единого государственного реестра недвижимости на газопровод расположенный на территории СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) не предоставлялась, сведениями о собственнике не располагают. 

Также ОА «Пятигорскгоргаз» представлены Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданные ФИО3, точка подключения расположена по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9).

Таким образом, судом установлено, что в нарушение условий решения общего собрания членов СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО6 являющейся правообладателем садовых земельных участков, не являющийся членом товарищества, осуществил подключение к газовой магистрали, не оплатив установленный целевой взнос и нарушив тем самым права членов СНТ «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) на компенсацию затрат и, причинив тем самым СНТ убытки.

Отсутствие регистрации права собственности на газопровод, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9), не отменяет затраты СНТ на создание указанного объекта, являющегося имуществом общего пользования. 

Ответчик ФИО6 не понес затрат на строительство и ремонт газопровода. Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сохраненных денежных средств от неучастия в несении расходов на строительство газопровода в размере 200 000,00 рублей (по 100 000,00 рублей за каждый участок).

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика возникла обязанность по оплате целевого взноса в связи с использованием общего имущества без компенсации затрат на его создание. Поскольку ответчик является собственником земельных участков в границах СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) и подключены к газопроводу, который является общим имуществом СНТ, то он обязан в силу прямого указания Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ внести плату за создание и содержание общего имущества в размере, равном соответствующему целевому взносу в сумме 200 000,00 рублей.

При этом сам по себе факт заключения ответчиком договора с АО «Пятигорскгоргаз» не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате взносов на создание общего имущества СНТ. АО «Пятигорскгоргаз» является газораспределительной организацией, деятельность которой регулируется специальными нормами законодательства, и услуги оказываются в соответствии с условиями заключенных с ответчиком договора. Между истцом и ответчиком правоотношения носят иной характер, возникли в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и регулируются нормами указанного выше Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В подтверждение размера целевых взносов по созданию сетей инженерно-технического обеспечения, истцом представлено финансово-экономическое обоснование, финансовые отчетные и платежные документы, договоры на выполнение работ, имеющее достаточную аргументацию и не опровергнутое ответчиками.

При таких обстоятельствах заявленные СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 200 000,00 рублей, по 100 000,00 рублей за каждый земельный участок, не противоречат нормам законодательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 200,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, № в пользу СНТ СН «Дружба-Стройдеталь-2» (массив 9) ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, неосновательное обогащение в сумме 200 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 200,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Пятигорский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Пятигорский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.07.2024 года.

Судья (подпись) Н.Н. Попова