Дело № 2-1464/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 17 июня 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Еремина А.В., истца ФИО1, истица ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 являются сособственниками (по 1/2 доли в праве за каждым) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12 апреля 2013 года. 

С 13 сентября 2016 года в жилом помещении в качестве знакомых зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые предъявили требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что ФИО3, ФИО4 членами их семьи не являются и никогда не являлись, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их место жительства неизвестно. Принадлежащих им личных вещей в квартире не имеется, истцы несут бремя оплаты коммунальных услуг, добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета не желают.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным в соответствие со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Истцами суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у них права собственности на спорное жилое помещение и отсутствие семейных отношений с ответчиками. 

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы истцами по месту жительства в качестве знакомых, не проживали в спорном жилом помещении. 

Доказательств, подтверждающих реальное проживание и использование ответчиками спорного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 12 апреля 2013 года серии [суммы изъяты] и серии [суммы изъяты] квартира 

<

адрес>, является собственностью ФИО1 и ФИО2 – по 1/2 доли в праве собственности за каждым. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 13 сентября 2016 года ответчики ФИО3, ФИО4, обозначенные как знакомые. В связи с этим стоимость коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истцами исходя из факта проживания в указанной квартире ответчиков. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истцов, поскольку налагает на них обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует им, как собственникам, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе, и право на жилище.

Признание ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истцов. Доказательств наличия каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами суду не представлено.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Кроме того, согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков, не проживающих в квартире и не снявшихся с регистрационного учета по месту жительства, являются злоупотреблением правом. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 17 июня 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов