Дело №2-263/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде: земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: , и расположенного на нем жилого дома общей площадью 15,3 кв.м. При жизни ФИО4 завещание совершено не было, его наследниками по закону являются: жена – ФИО2, дети – ФИО5 и ФИО1 ФИО2 и ФИО3 отказываются от причитающихся им долей в наследстве в пользу ФИО1, однако в настоящее время он не может оформить право собственности на спорное имущество, т.к. в правоустанавливающих документах адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома указан – вместо правильного .

Просит суд установить факт принадлежности ФИО4 земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: ; признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 15,3 кв.м, расположенные по адресу: 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истек к нотариусу в установленный законом срок не обратился, однако фактически принял наследство, так как проживал с наследодателем совместно на день его смерти, организовал похороны, несет бремя содержания имущества, принимает меры к его сохранности, ухаживает за земельным участком.

Представитель ответчика Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 также считала исковые требования обоснованными, пояснив, что истец приходится ей сыном, от своей доли в наследственном имуществе после смерти супруга она отказывается в его пользу. Истец принял наследство после смерти отца ФИО4, ухаживает за земельным участком и домом, где она проживает в летний период.

Ответчик Администрация МО Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что отказывается от причитающейся ему по закону доли в наследстве после смерти отца ФИО4 в пользу брата ФИО1

Третье лицо – нотариус Смоленского городского нотариального округа Семенова Ю.Н. просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.5). 

Из справки Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» №1/7-981 от 13.04.2017 усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , совместно с ФИО4, были зарегистрированы: ФИО2 с 02.10.1973; ФИО1 с 19.12.1989; ФИО8 с 21.04.1992; ФИО9 с 21.04.1992; ФИО3 с 04.02.1999 по 24.01.2012. 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: и жилой дом общей площадью 15,3 кв.м, расположенный по тому же адресу.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Право собственности ФИО4 на спорный земельный участок подтверждается: архивной выпиской из постановления Главы администрации Руднянского района Смоленской области №514 от 19.09.1994 (л.д. 33); свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); кадастровым паспортом земельного участка № от 29.11.2016 (л.д. 13).

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Право собственности ФИО4 на спорный жилой дом подтверждается: выпиской из похозяйственной книги №20 (л.д. 65); регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), выданным Руднянской регистрационной группой Смоленского областного бюро технической инвентаризации о том, что домовладение № по зарегистрировано по праву собственности за ФИО4

Несмотря на то, что в уведомлениях об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 05.12.2016 № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10, 11) отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 67:16:1670101:29, площадью 1500 кв.м, и жилой дом, общей площадью 15,3 кв.м, расположенные по адресу: , у суда не вызывает сомнений, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО4, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

В соответствии с внесенными постановлением Администрации Смоленской области №887 от 31.12.2010 в Реестр административно-территориальных единиц и территориальных единиц Смоленской области изменениями, в данный реестр на территории Смолиговского сельского поселения Руднянского района включена .

Наследниками по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ , являются: жена – ФИО2, факт родственных отношений которой с наследодателем подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 8); сын – ФИО1, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 6); сын - ФИО5, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 7). Других наследников после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не имеется.

Отказ от наследства подтвержден наследниками первой очереди после смерти наследодателя: супругой ФИО2 и сыном ФИО3, в письменных заявлениях, представленных в адрес суда (л.д. 62,70).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 61) следует, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не имеется.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец после смерти наследодателя ФИО4 в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживал на момент смерти с отцом, осуществил его похороны, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, что помимо письменных доказательств подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО2

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, судом признается, что ФИО1 принял наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка после смерти своего отца ФИО4, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 15,3 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 21.07.2017.