Дело № 2-349/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор аренды № земельного участка по указанному адресу для строительства индивидуального капитального гаража. На указанном земельном участке за счет собственных средств, своими силами построил гараж. Срок договора ДД.ММ.ГГГГ истек. После окончания строительства правоустанавливающие документы на гараж не оформлялись, государственная регистрация не проводилась, претензий третьих лиц не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав истца ФИО1, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановления администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласовано предварительное место размещения строительства капитального гаража в 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, под строительство капитального гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района и ФИО1 на основании вышеуказанного постановления заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель (ответчик) представляет, а арендатор (истец) принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под строительство капитального гаража сроком по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ сторонами также был подписан акт приемки-передачи земельного участка, что является приложением № к договору аренды №.

Согласно технического паспорта на индивидуальный капитальный гараж, выданного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Каслинский филиал ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен индивидуальный капитальный гараж площадью 36,5 кв.м..

На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на юг поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство капитального гаража, площадь земельного участка 30+/-2 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Исходя из изложенного и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, собственником гаража, общей площадью 36,5 кв.м., расположенного на земельном участке находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: