Дело № 2-13\2020

Решение

Именем Российской Федерации

«15» января 2020 года

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Саргатское

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности. 

В обоснование иска указали, что они по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у своих родителей Б1, Б2 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован с 2008 года брат ФИО3, который в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, членом их семьи не является.

Поэтому считают, что ответчик не имеет права на принадлежащее им жилое помещение, и он утратил на него право пользования, поскольку не проживает в нем, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, имущества в жилом помещении не имеет.

Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик отказывается.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Считает, что ответчик нарушает их права как собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав доводы истцов, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что истцы приобрели по договору купли-продажи от 09.02.2011 года в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.6-7). 

В указанном жилом помещении с 11.01.2008 года, то есть до перехода права собственности к истцам по делу, - зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.15-16). 

Из справки Администрации Саргатского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> совместно с ФИО1, ФИО2 как « другая степень родства» (л.д.8).

Учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились со стороны истцов и других лиц, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей каждому.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- 15.01.2020 года.

Судья: Л.Р. Павлова