РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2020 года 

<

адрес>

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, уточнив заявленные требования, просит суд взыскать с ФИО3 в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате кредита, процентов по кредиту, страховых премий, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежную сумму в размере 286 626 руб. 19 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6066 руб. 26 коп..

В судебном заседании представитель истца заявленные денежные средства поддержал и пояснил, что между сторонами 08 октября 2016 года заключен брак, с июля 2019 года семейные отношения между супругами фактически прекращены. Супруги стали проживать раздельно, не вели совместное хозяйство и не имели совместного бюджета. Решением Мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района 

<

адрес> от 22.11.2019г. брак между супругами расторгнут. В период брака супругами по Договору участия в долевом строительстве жилого дома с использованием кредитных денежных средств приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По условиям кредитного договора стоимость квартиры составила 5774628,00 рублей, которая оплачивается за счет личных средств Участника долевого строительства в размере 3000000 руб., а оставшаяся сумма в размере 2774628 руб. выплачивается за счет кредитных средств. Кредитные средства в вышеуказанном размере получены истцом по кредитному договору и уплачены в счет покупки квартиры. Согласно данным Банка ВТБ за период с 19.07.2019г. по 18.09.2020г. погашенная сумма кредита составила 377913 руб. 88 коп., а выплаченные по кредитному договору проценты за этот же период составили 145130,03 руб.

Помимо кредитного договора истцом заключены договора комплексного ипотечного страхования, объектом страхования по одному из них является страховой случай на предмет смерти и/или инвалидности страхователя, по другому - страхование имущества, т.е. квартиры. Согласно чекам на оплату истцом была произведена оплата страховой премии по страхованию имущества на общую сумму 3107,61 руб. 

Кроме того, истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 100 рублей 85 коп.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные возражения, возражала в части удовлетворения требований о взыскании компенсации по оплате страхования жизни и здоровья истца, а также части расходов по оплате ЖКХ по причине отсутствия у нее доступа в квартиру.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, между ФИО3 и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. С июля 2019 года семейные отношения между супругами фактически прекращены. Супруги стали проживать раздельно, не вели совместное хозяйство и не имели совместного бюджета. Решением Мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района 

<

адрес> от 22.11.2019г. брак между сторонами расторгнут.

В период брака супругами по Договору участия в долевом строительстве жилого дома с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ №Ж/2017/15-20 приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор № Ж/2017/15-20 от 16.10.2017г. заключен на имя истца. 

По условиям Договора от ДД.ММ.ГГГГ № Ж/2017/15-20 стоимость квартиры составила 5774628,00 рублей, которая оплачивается за счет личных средств Участника долевого строительства в размере 3000000, а оставшаяся сумма в размере 2774628,00 руб. выплачивается за счет кредитных средств.

Кредитные денежные средства на сумму 2774628 руб. получены истцом по Кредитному договору № индивидуальные условия от 16.10.2017г., и уплачены в счет покупки квартиры в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно Справки Банка ВТБ по состоянию на 19.07.2019г. сумма задолженности по кредитному договору составляет 1622483,94 рубля, по состоянию на 19.06.2020г. – 1326 316,77 рубля, а по состоянию на 18.09.2020г. – 1244570 руб. 06 коп. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашенная сумма кредита составила 296 167 рублей 17 коп., а за период с 17.06.2020г. по 18.09.2020г. – 81746 руб. 71 коп.

Таким образом, за период с 19.07.2019г. по 18.09.2020г. погашенная сумма кредита оставила 377913 руб. 88 коп. Данную сумму истец погашал единолично.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанные обстоятельства ранее были установлены Жуковским городским судом 

<

адрес> при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Жуковского городского суда 

<

адрес> от 17.03.2020г. совместно нажитое имущество супругов в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, было разделено между сторонами по 1/2 доле каждому.

Кроме расходов по оплате кредита, истцом единолично уплачиваются предусмотренные кредитным договором, проценты. Согласно Справок Банка ВТБ о выплаченных процентах по кредиту за период с 19.07.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ сумма выплаченных процентов по кредиту составила 113448 рублей 34 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.09.2020г. сумма выплаченных процентов по кредиту составила 31681 рубль 69 коп.. Таким образом, общая сумма выплаченных процентов по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.09.2020г. составила 145130,03 рублей. 

Помимо кредитного договора истцом заключен договор комплексного ипотечного страхования № от 26.09.2019г., объектом страхования является страхование имущества, т.е. квартиры.

Согласно чекам на оплату от 25.09.2019г на сумму 1724,31 руб. и от 17.09.2020г. на сумму 1383,30 руб. истцом была произведена оплата страховой премии на общую сумму 3107,61 руб., что подтверждается Справкой из ПАО «Совкомбанк» и чеком от 17.09.2020г.

Согласно копиям финансово-лицевого счета № ООО «Юит-Сервис» по начислениям и оплатам услуг ЖКХ истцом единолично за период с 19.07.2019г. по 15.06.2020г. произведены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 40836 рублей 40 коп., что подтверждается платежными документами (кассовые чеки).

С 01.07.2020г. лицевые счета между сторонами разделены и каждая из сторон производит оплату услуг ЖКХ на основании отдельно выставленного каждой из сторон счета. Истцом произведена оплата услуг ЖКХ за июнь 2020 года в размере 3624,45 руб., что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета № ООО «Юит-Сервис» за период с 01.01.2020г. по 21.08.2020г. и кассовым чеком от 04.08.2020г.

Таким образом, общая сумма расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг понесенных истцом за период с июля 2019 года по июль 2020 года составила сумму в размере 44460 руб. 85 коп.

Согласно акту взаимных расчетов с ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» по услугам обращения с ТКО и чекам об оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма оплаченных услуг составила 1584 руб. С 01.08.2020г. счета на оплату по вывозу ТКО разделены между сторонами. Истцом была произведена оплата услуг по вывозу ТКО за август 2020 года в размере 1056 руб. 00 коп., что подтверждается Справкой ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и квитанцией на оплату от 24.08.2020г.

Таким образом, общая сумма расходов истца на погашение кредита, по оплате процентов и страховых выплат, оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 573 252 руб. 37 коп., из них 526 151 рубль 52 коп. – расходы по погашению кредита, процентов по кредиту, страховых платежей, и 47 100 рублей 85 коп. – расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей и услуг по обращению с ТКО.

Суд не может согласиться с доводами ответчика относительно неправомерности требований оплаты жилищно-коммунальных услуг из-за невозможности доступа ответчика в квартиру. Доказательств препятствий со стороны истца в доступе ответчику в квартиру суду не предоставлено.

Во исполнение требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ч.5 ст.67 ГПК РФ, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Пунктом 1 ст. 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и расходы по уплате ипотеки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате кредита, процентов по кредиту, страховых премий, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежных средств в размере 286626 рублей 19 копеек (573252,37 / 2).

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 066 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате кредита, процентов по кредиту, страховых премий, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в размере 286626 (двести восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6066 (шесть тысяч шестьдесят шесть) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв