Дело № 2-4261/2021

УИД 35RS0010-01-2021-003979-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

18 июня 2021 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

09.03.2021 ФИО1 обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12» (далее – ООО «УК «РЭС-12», управляющая компания) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, 

<

данные изъяты> Каждому принадлежит по 1/2 доле в праве. Ссылаясь на то, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, а без этого управляющая компания отдельные платежные документы не формирует, увеличив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты; возложить на управляющую компанию, общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал») обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения; задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до достижения ФИО1 23-летия признать обязательствами ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель по доверенности ФИО3 иск поддержал по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснил, что ФИО2 

<

данные изъяты> Последний обучается на дневном отделении учебного заведения. Полагает, что до достижения ФИО1 23-летнего возраста обязанность по оплате образовавшейся задолженности лежит на ответчике. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «УК «РЭС-12» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Привлеченные 27.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ССК», АО «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2021, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере равном принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Разрешая требования о признании долга за жилое помещение и коммунальные услуги до достижения ФИО1 возраста 23 лет обязательствами ФИО2, суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 26, ч. 1, 2 ст. 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при недостаточности у них средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей. 

Принимая во внимание, что возникшая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с 01.03.2018 по 01.05.2021, то есть после достижения ФИО1 14 лет, в силу приведенных норм права, оснований для удовлетворения исковых требований в этой части суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить ФИО1 размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг по 

<

адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить ФИО2 размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг по 

<

адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25.06.2021.

Судья 

Е.Н. Думова