Дело № 2-72/2024

04RS0008-01-2023-001748-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2024 г. п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Тютрина С.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шолойко О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО ГП "Поселок Онохой", ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь с вышеуказанным иском в суд, ФИО1 указывает, что в соответствии с договором от 07.04.1993 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была безвозмездно передана Заиграевским ПУЖКХ ФИО13, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6

Оригинал правоустанавливающего документа не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО11, после ее смерти наследственное дело не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО13 После его смерти было открыто наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 (добрачная фамилия ФИО17). Наследственное дело после смерти матери не открывалось. Истец на дату смерти матери был несовершеннолетним и проживал вместе с матерью и соответственно, фактически принял наследство. Мать с истцом и дочерью проживали вместе с родителями матери до их смерти по указанному адресу. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в квартире давно не проживают, не несут затрат на ее содержание. 

Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой.

Истец просил признать за ним право собственности на 3/5 доли квартиры в порядке наследования и на 2/5 - в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание не явились истец, ответчики, представитель ответчика, извещены надлежащим образом. От АМО ГП «Поселок Онохой» в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 просила признать за истцом право собственности в порядке наследования на 9/20 доли в праве общей собственности на квартиру, принадлежащей матери истца. Суду пояснила, что ФИО5 и ФИО6 подарили истцу принадлежащие им по 1/5 доли каждому в праве общей собственности на квартиру. 1/5 доли, принадлежащая бабушке, перешла по наследству дедушке и матери истца, фактически принявших наследство, по 1/10доли каждому. Согласно ответу нотариуса, имеющемуся в материалах дела, наследство после смерти дедушки принято внуком ФИО8 Истец проживает в указанной квартире до настоящего времени.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их правообладателей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями статьей 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии с договором от 07.04.1993 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была безвозмездно передана Заиграевским ПУЖКХ ФИО13, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6 Договор зарегистрирован в Заиграевском БТИ 28.07.1993 г. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» ответом и копией договора.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2024 г. ФИО1 на основании договора дарения от 19.02.2024 г. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Суду представлен договор дарения от 19.02.2024 г., в соответствии с которым, ФИО5 и ФИО6 подарили ФИО1 принадлежащие им по праву долевой собственности 2/5 доли квартиры по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по указанному адресу отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО11, после ее смерти наследственное дело не открывалось.

Согласно справки АМО ГП «Поселок Онохой» от 28.11.2023 г. ФИО11 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО13 Согласно ответу нотариуса Заиграевского нотариального округа ФИО15 после его смерти было открыто наследственное дело № 146А/2006, заявление о принятии наследства подано 04.09.2006 г. внуком наследодателя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

.Согласно справки АМО ГП «Поселок Онохой» от 28.11.2023 г. ФИО13 на день смерти 24.07.2006 г. был зарегистрирована и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 (добрачная фамилия ФИО17). Наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Согласно справки АМО ГП «Поселок Онохой» от 28.11.2023 г. ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Сведениями об иных зарегистрированных лицах по указанному адресу администрация не располагает.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав имеющиеся доказательства по делу, суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является сыном ФИО3 На момент смерти матери истец был малолетним, проживал совместно с ней, проживает в спорной квартире по настоящее время. Как наследник первой очереди, фактически принявший наследство, приобрел право собственности на долю матери в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. Никаких возражений со стороны ответчиков суду не представлено. Оригинал правоустанавливающего документа на квартиру – договор от 07.04.1993 г. отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 26.09.2006 г. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд. 

Судья: подпись С.Н. Тютрина

Копия верна: Судья С.Н. Тютрина

Мотивированное решение принято 13.03.2024 г.