68RS0013-01-2019-001826-40 

Дело № 2-1318/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 20 сентября 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н., 

при секретаре Бочкаревой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Мичуринска Кувакина И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

***, ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что он является собственником жилого дома ***, расположенного по адресу: *** ***. В *** году истец по просьбе *** ФИО2 и ФИО3 временно зарегистрировал их в свой дом. В настоящее время на просьбы истца выписаться ответчики ФИО2 и ФИО3 не реагируют. ФИО2 и ФИО3 по данному адресу никогда не проживали, вещей их в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выписываться не желают. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником дома ***, ***. В *** он по просьбе *** ФИО2 и ФИО3 временно зарегистрировал их в свой дом. В настоящее время он хочет продать дом с целью улучшения жилищных условий. На его просьбы выписаться ФИО2 и ФИО3 не реагируют. *** по данному адресу никогда не проживали, вещей их в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивали, добровольно выписываться не желают.

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом *** *** и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности их неявки суд не располагает. О дне, времени и месте рассмотрения дела ответчики уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 7). 

Согласно копии домовой книги, совместно с ФИО1 в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.11-14).

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО3 не проживают по вышеуказанному адресу, вещей принадлежащих им в доме не имеется, членами семьи истца не являются, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением - домом *** ***, ***.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права на данную жилую площадь.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку ответчики имеют другое постоянное место жительства, они обязан зарегистрироваться в жилом помещении по этому месту жительства, в связи с этим с регистрационного учета на жилой площади истца они должны быть сняты.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд признает ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом ***, ***, ***. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом ***, ***. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 года. 

Председательствующий - С.Н. Старилов