Дело № 2-3144/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис Содовский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что решение общего собрания собственников жилья многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. дом обслуживается ООО «ЖилСервис Содовский». По адресу: 

<

адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы ответчики. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет в размере 118 390,98 руб., пени в размере 8 332,99 руб. 

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 390,98 руб., пени в размере 8 332,99 руб., почтовые расходы в размере 1430 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 734,48 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала, просила предоставить отсрочку.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признала.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился, просил предоставить отсрочку по уплате задолженности. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Также, по данному адресу совместно с собственником ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с результатом 99 % голосов собственниками квартир выбрана управляющая организация ООО «УК «ЖилСервис», а с ООО «ЖилСервис» с ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть договор управления данным МКД.

Установлено, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 126 723,97 руб., из которых: сумма основной задолженности составляет 118 390,98 руб., пени в размере 8 332,99., что подтверждается расшифровкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг 

<

адрес>, в которых детально отображается история о начислениях и суммах оплаты потребителями услуг. 

Таким образом, ООО «ЖилСервис Содовский» надлежащим образом исполнило договорные обязательства по управлению МКД № по 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца почтовых расходов в размере 1 006,20 рублей, поскольку являются убытками /ст. 15 ГК РФ/, и подтверждены документально, так же с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 763,08 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО4 ФИО13, ФИО5 ФИО14 в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 390,98 руб., пени в размере 8 332,90 руб., почтовые расходы в размере 1006,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб. 97 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Р.З. Максютов

Копия верна

Судья: Р.З. Максютов