№2-4806/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Строительное управление №155» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: АДРЕС.

Из искового заявления усматривается, что 09.11.2006г. между сторонами был заключен предварительный договор №. На основании вышеназванного договора после окончания строительства пайщик приобретает в собственность машиноместо № по адресу: АДРЕС. Стоимость машиноместа была определена в размере 469600,00 руб. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается простым векселем № от 09.11.2006г. и платежным поручением № от 13.11.2006г. Согласно п. 2.1 предварительного договора, основной договор должен быть заключен не позднее чем через 30 рабочих дней после даты государственной регистрации. Согласно сведениям, из ЕГРН данные о зарегистрированных правах на машиноместо отсутствуют. Ограничений или обременений в пользу третьих лиц нет, однако, до настоящего времени истец не может оформить право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен. Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске обстоятельствам.

Представители ответчика - ЗАО «СУ № 155» и третьих лиц - в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 09.11.2006г. между сторонами был заключен предварительный договор №(л.д.8-9). На основании вышеназванного договора после окончания строительства пайщик приобретает в собственность машиноместо № по адресу: АДРЕС Стоимость машиноместа была определена в размере 469600,00 руб. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается простым векселем № от 09.11.2006г. и платежным поручением № от 13.11.2006г.(л.д.10-15). Согласно п. 2.1 предварительного договора, основной договор должен быть заключен не позднее чем через 30 рабочих дней после даты государственной регистрации. Согласно сведениям, из ЕГРН данные о зарегистрированных правах на машиноместо отсутствуют. Ограничений или обременений в пользу третьих лиц нет, однако, до настоящего времени истец не может оформить право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с привлечением иных лиц.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 7 896руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ЗАО «Строительное управление №155» в доход бюджета Одинцовского муниципального района московской области госпошлину 7 896 (семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2018 года