Дело № 2-332/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 27 июля 2020 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Васильевой Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Каменевой М.А.,

с участием помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Катцына А.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетних к ФИО2 О,С, и ФИО3 о возложении обязанности по оформлению в свою собственность и собственность несовершеннолетних детей жилого помещения, с определением размера долей по соглашению сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бобровского района Воронежской области, действующий в интересах несовершеннолетних к ФИО2 О,С, и ФИО3 о возложении обязанности по оформлению в свою собственность и собственность детей жилого дома и земельного участка, с определением размера долей по соглашению сторон, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Согласно иску, прокуратурой района на основании поступившей информации проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2 О,С,. Установлено, что 2015 году ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 02.03.2018 года ФИО1 обратилась с заявлением с заявлением в ГУ УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - МСК) на улучшение жилищных условий, в частности на оплату приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору мены от 19.02.2019, заключенного с М 15.03.2018 по результатам рассмотрения заявления вынесено решение о его удовлетворении и М на лицевой счет перечислены денежные средства. Одновременно с заявлением ФИО1 представлено обязательство от 26.02.2018, заключенное совместно с супругом ФИО3, согласно которому они обязуются оформить ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (в свою собственность, собственность супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение квартиры. Данное требование законодательства ответчиками не выполнено. Таким образом, в связи с неисполнением обязательства от 26.02.2018 нарушаются имущественные права З, 

<

дата> года рождения, на приобретение в собственность части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. Просит суд возложить обязанность на ФИО2 О,С, и ФИО3 выполнить ранее данное обязательство от 26.08.2018 года по оформлению указанной квартиры в собственность супруга и детей с определением размера долей по соглашению сторон в течение месяца после вступления решения в законную силу (л.д. 5-7).

Истец помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Катцын А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что с иском согласна и в течение месяца исполнит ранее взятое на себя обязательство по оформлению указанной квартиры в собственность супруга и детей с определением размера долей по соглашению сторон. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился (л.д. 44).

Представитель третьего лица ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области (межрайонное), будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 42), в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не заявил.

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно сообщению ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Бобровском районе Воронежской области (межрайонное) № 11-24/6631 от 28.05.2020, 02.03.2018 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения обратилась владелица сертификата ФИО2 О,С, (л.д.8).

Согласно представленному договору мены от 19.02.2018, заключенному между М и ФИО1, М сумма в размере 408026,00 рублей за приобретаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> будет перечислена на счет продавца. 15.03.2018 года ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в Бобровском районе Воронежской области было вынесено решение об удовлетворении данного заявления. 05.04.2018 г. п/п № 18183 денежные средства в размере 408026,00 руб. были перечислены на расчетный счет продавца (л.д.19-22). 

26.02.2018 ФИО1 и ФИО3 было дано нотариальное обязательство оформить приобретаемое жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (л.д.25). 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, поступившей 22.05.2020 года, следует, что в настоящее время данное обязательство не исполнено, и указанная квартира зарегистрирована на ФИО1 и Т. (л.д.27-29).

В соответствии с ч.1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

На основании ч.1 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства.

При этом средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы только лицом, получившим сертификат, на которого законом возлагается обязанность представить соответствующие документы.

В случае подачи заявления о распоряжении в соответствии с п.2 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, представляет копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 10 (2) Правил направления средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, утвержденных Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2019) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.2 ч.1 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ, пункта 10 (2) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 владелец сертификата представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в обую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом указанное обязательство должно быть удостоверено в установленном законом порядке, поскольку носит природу односторонней сделки, порождая гражданско-правовые обязанности сторон, то есть в силу главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть нотариально удостоверено.

В силу статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Данное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на кадастровый учет и право собственности на него зарегистрировано в установленном порядке за ФИО1 и ее сыном ЗД (л.д.27-29).

Взятое на себя в соответствии с требованиями законодательства обязательство по оформлению жилого дома в долевую собственность (л.д. 25), в том числе детей, на настоящее время ответчиками не исполнено. 

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиками обязательства от 26.02.2018 нарушаются имущественные права дочери ФИО1 – Зл.д.11) на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования прокурора Бобровского района Воронежской области удовлетворить и возложить на ответчиков обязанность по оформлению указанной квартиры в свою собственность и собственность детей, с определением размера долей по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей – по 150 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетней, и обязать ФИО2 О,С,, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО3 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в свою собственность, в собственность супруга и несовершеннолетних детей Т, 

<

дата> года рождения и З, 

<

дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению сторон в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 О,С, и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей – по 150(сто пятьдесят) рублей с каждого.

Копию решения направить в адрес лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Б. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2020