РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года пос. Солнцево

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Болдыревой Ю.М.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Гусейновой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что в принадлежащей ему квартире с 2000 года зарегистрирована ФИО2, с которой он проживал в гражданском браке. Совместные семейные отношения с ответчиком не сложились и в 2006 году она выехала на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчик фактически по данному адресу не проживает, не несет бремя его содержания, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Для истца регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал по изложенным в нем основаниям и просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела не извещена, поскольку судебные повестки, направленные ответчику ФИО2, по месту ее регистрации, возвращены в суд в связи отсутствием адресата по указанному адресу, фактический адрес ее проживания не известен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО2 не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником спорного жилого помещения – 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям выписки из лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик перестала быть членом семьи ФИО3, фактически по данному адресу не проживает с 2006 года, не несет бремя его содержания, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

На основании ст. 35.ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств наличия соглашения между истцом и ФИО2 о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Таким образом, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении – 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, хотя и зарегистрирована, членом семьи истцаи собственником спорного жилого помещения не является, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ней сохранено не может быть.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, нарушает жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п.6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев