УИД № 36RS0008-01-2023-000593-18

Дело № 2-436/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 28 июня 2023 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Попова А.П., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюкова М.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пустоваловой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4).

Согласно иску, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (индивидуального домовладения), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, ключей от дома он также не имеет, так как сдал их при выезде.Ответчик фактически не проживает по указанному адресу с 20.11.2022. Регистрация ответчика существенным влияют на сумму начисляемых коммунальных платежей, в связи с чем он просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4). 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласены на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил признать ФИО5 утративший право пользования жилым домом 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета, пояснил суду, что ранее у него проживал ответчик ФИО3, однако около одного год назад ФИО3 уехал в 

<

адрес> для поиска работы и с тех пор о нем ничего не известно. Вещей ФИО5 в указанном домовладении не имеется.

Помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюков М.И. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещенным по месту регистрации о времени месте и дате судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, мнения по существу заявленных требований не представил (л.д. 13, 17, 19).

Третье лицо - Отделение УФМС России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, письменного мнение по существу иска не представило (л.д. 13, 18, 19).

Заслушав доводы истца, мнение прокурора, представителя третьей стороны, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из норм ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 116,8 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, 

<

дата>,р. что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 

<

номер> от 22.10.2012 (л.д. 10).

Согласно домовой книге, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Указанные сведения также подтвержадются информацией, полученной из отдела справочно-адресной службы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области, согласно которой в настоящее время ответчик ФИО4, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 17.03.2022 (л.д. 20).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчиком ФИО5 до настоящего времени не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает истца длительное время, они были знакомы еще до переезда истца в Бобровский район. Более 10 лет, истец проживает по адресу: 

<

адрес>. Ранее у истца проживал ответчик ФИО5 Однако около года ответчик не проживает у истца. О месте жительства ответчика ему ничего не известно. Со слов истца ответчик уехал в г. Воронеж для поиска работы. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знает истца около 10 лет, они являются соседями. Ранее у истца ФИО1 по адресу его проживания: 

<

адрес> проживал ответчик ФИО5 На протяжении года ответчик не проживает у истца. 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного домовладения, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчик ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу не снялись, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявили.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО5 права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, поскольку последний не предоставлял указанный жилой дом в владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Признать ответчика ФИО4, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2023.

Председательствующий А.П. Попов