Дело № 2-3300/2023

64RS0045-01-2023-003637-59

Решение

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при помощнике судьи Тимофеевой А.Е., 

с участием истцов ФИО1, ФИО4, представителя ответчика ФИО7, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица ФИО10 - ФИО12, истца и третьего лица ФИО14, ее представителя ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20 к Жилищно-строительному кооперативу «Программист», третьи лица Государственная жилищная инспекция Саратовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 22 по Саратовской области, ФИО14, ФИО8, ФИО10, ФИО21, о признании недействительным решения общего собрания, решения правления, по иску ФИО14 к Жилищно-строительному кооперативу «Программист» о признании ничтожными недействительных решений конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительных решений правления ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ЖСК «Программист» о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «Программист», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения правления ЖСК «Программист», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, членом ЖСК «Программист» с ДД.ММ.ГГГГ года. 

В указанном многоквартирном доме в период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Протокол указанного собрания в полном тексте и бюллетени не были представлены в правление ЖСК, из представленной выписки следует, что собрание проходило по адресу: 

<

адрес>, на территории парковки 

<

адрес>, место приема бюллетеней – 

<

адрес>,, 

<

адрес>, где проживает инициатор собрания ФИО14 Общее количество членов ЖСК «Программист» составляет на ДД.ММ.ГГГГ 138 человек, в выписке указано – 134, в отсутствие списка регистрации голосовавших лиц очно, и в отсутствии бюллетеней лиц, голосовавших заочно, невозможно определить. Считает, что инициация проведения общего собрания, его повестка, форма проведения общего собрания, избрание исполнительного органа ЖСК (правление кооператива), оценка деятельности, рассматривались на данном собрании с нарушением Устава ЖСК «Программист» и ЖК РФ, а именно, в нарушение п. 22.4-22.8, 23.1, 23.2-23.6, 23.8, 24.1 Устава ЖСК «Программист». Также организаторами нарушен запрет, установленный п. 25.3 Устава на определение количественного состава правления кооператива, избрание членов правления кооператива и досрочное прекращение их полномочий на заочных собраниях членов ЖСК и п. 25 Устава ЖСК, которое наделяет только правление ЖСК правом созыва и проведения заочных собраний (заочного голосования). Протокол общего собрания в правление ЖСК не представлен, что является нарушением п. 30.2 Устава кооператива. Полагает, что при проведении собрания были допущены существенные нарушения, касающиеся определения повестки дня, его созыва и подготовки, сроков его проведения, организации проведения собрания, осуществления процедуры голосования, оформления протокола и обнародования результатов собрания. Указанное собрание рассматривало вопросы, которые ранее были обсуждены и по ним приняты решения на Конференции членов ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с протоколом № заседания правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ избран второй председатель правления ЖСК «Программист» ФИО4 Указывая, что принятые общим собранием членов ЖСК «Программист» решения, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и решением правления ЖСК «Программист», оформленные протоколом № 1 от 17 мая 2023 года влекут для него существенные неблагоприятные последствия и нарушают его законные интересы как члена ЖСК и председателя правления ЖСК, просит признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Программист», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение правления ЖСК «Программист», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистцов по иску ФИО1 привлечены ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20.

ФИО14 обратилась с иском к ЖСК «Программист» о признании ничтожными недействительных решений конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительных решений правления ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указывает, что является членом ЖСК «Программист», а также собственником 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В состав ЖСК «Программист» входят 4 дома, общее количество квартир 328.

ДД.ММ.ГГГГ проведена Конференция ЖСК «Программист» в форме очно-заочного голосования, решения которой оформлены протоколом №. Полагает, что оспариваемое заседание Конференции проведено с грубым нарушением действующего законодательства и Устава ЖСК «Программист». Указывает на отсутствие полномочий у Конференции в проведении собрания и принятия решений, т.к. срок полномочий ранее выбранной Конференции истек ДД.ММ.ГГГГ, полномочия у членов Конференции после ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ истекли полномочия правления ЖСК «Программист» и его председателя, выбранные ДД.ММ.ГГГГ года. Потеряв свои полномочия, данный исполнительный орган ЖСК «Программист» не мог быть инициатором общего собрания членов ЖСК или Конференции. Также указывает на нарушения п. 23.1, 23.2 Устава ЖСК, поскольку не было вывешено объявление о проведении повторной Конференции ДД.ММ.ГГГГ, и на нарушения ЖК РФ, поскольку не соблюден общий порядок организации созыва Конференции, а именно, срок уведомления о предстоящем заседании членов ЖСК и членов Конференции, не были определены дата, место и время проведения собрания, форма собрания. В нарушение п. 24.4 Устава ЖСК ДД.ММ.ГГГГ истец и многие другие члены ЖСК «Программист» не вошедшие в состав Конференции не были допущены на собрание Конференции. Не соблюдена форма Конференции, т.к. Конференция проводилась в очно-заочной форме, тогда как на заседании правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ не была определена иная форма проведения Конференции, кроме очной. Уставом ЖСК «Программист» проведение Конференции в очно-заочной форме не предусмотрено. В нарушение приказа Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в протоколе Конференции от 05ДД.ММ.ГГГГ не указаны дата, время начала и окончания приема письменных бюллетеней заочной формы голосования, место, куда следует передавать такие решения, инициатор проведения собрания. Также указывает, что по итогам Конференции от ДД.ММ.ГГГГ не оформлялись письменные решения (бюллетени) членов Конференции, принявших участие в собрании, в связи с чем невозможно идентифицировать волеизъявление членов Конференции. Указывает на несоответствия в численном составе членов Конференции, а также на то, что по вопросам повестки дня Конференции №, № голосовало разное количество участников. Указывая, что члены Конференции являются представителям членов ЖСК и не могут передоверять свои полномочия при принятии решения на заседаниях Конференции, полагает нарушением тот факт, что часть членов Конференции не присутствовала на заседании, а вместо них были другие лица, которые поставили свои подписи в реестре членов ЖСК, например ФИО18 – вместо нее муж. По п. 3 повестки дня Конференции был принят отчет об исполнении бюджета ЖСК за ДД.ММ.ГГГГ год, который был заявлен с превышением расходов на 

<

данные изъяты> руб., что является нарушением, т.к. оснований для несения повышенных расходов в ДД.ММ.ГГГГ году у правления не было. 

Указывая, что принятые общим собранием Конференции решения нарушают ее права на участие в управлении ФИО11 избираться и быть избранным в его распорядительные и контрольные органы, принятый Конференцией отчет по итогам работы ЖСК за 2022 года содержит информацию о превышении затрат ЖСК на 

<

данные изъяты> руб., что нанесло ей ущерб как собственнику общедолевого имущества и квартиры в ЖСК «Программист», принятые решения Конференции от ДД.ММ.ГГГГ по бюджету на ДД.ММ.ГГГГ год повлекут для нее ущерб в виде повышенных тарифов по оплате на содержание жилья и текущий ремонт помещений просит признать ничтожными недействительные решения заседания конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, признать ничтожными недействительные решения правления ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску ФИО1 к ЖСК «Программист» и по иску ФИО14 к ЖСК «Программист» объединены в одно производство.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования к ЖСК «Программист» поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении искового заявления ФИО14 просил отказать, поддержал доводы письменных пояснений, имеющихся в материалах дела.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к ЖСК «Программист» поддержал в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО14 к ЖСК «Программист» просил отказать.

Истец по иску к ЖСК «Программист» и третье лицо по иску ФИО1 к ЖСК «Программист» ФИО14, ее представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования к ЖСК «Программист» поддержали в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Программист» просили отказать, поддержали доводы своих письменных пояснений, имеющихся в материалах дела. 

Представитель ответчика ЖСК «Программист» ФИО7 по иску ФИО1 исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. В удовлетворении исковых требований ФИО14 просила отказать, поддержала доводы письменных пояснений, имеющихся в материалах дела.

Третье лицо ФИО8, представитель третьего лица ФИО10- ФИО12 в в судебном заседании исковые требования ФИО14 к ЖСК «Программист» поддержали в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Программист» просили отказать, поддержали доводы своих письменных пояснений, имеющихся в материалах дела.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Саратовской области в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по делу, в которых указал, что признание иска представителем ответчика ЖСК «Программист» ФИО1 противоречит закону, т.к. истец и ответчик в одном лице.

Третье лицо ФИО21, согласно представленному заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, подлинные документы, предоставленные ГЖИ по Саратовской области, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования (ч. 1.1, 2.1 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3, 4, 4.1 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

4.1. При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 настоящей статьи.

Согласно ч. 1-3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива (ст. 115 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (ч. 2 ст. 117 ЖК РФ).

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (ч. 3,4 ст. 117 ЖК РФ).

По смыслу ст.ст. 110, 161 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив вправе осуществлять управление многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела ЖСК «Программист» (далее также – ЖСК, кооператив) образован решением № исполкома Фрунзенского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ЖСК «Программист» внесены в ЕГРЮЛ (т. 7 л.д. 153-162).

ЖСК «Программист» является юридическим лицом с момента его государственной регистрации в соответствии с ч. 5 ст. 135 Жилищного Кодекса РФ и в соответствии с п. 1 ст. 52 Гражданского Кодекса РФ действует на основании устава и закона.

Деятельность ЖСК осуществляется на основании Устава (новая редакция), утвержденного решением общего собрания - протокол N 9 от ДД.ММ.ГГГГ, другая редакция Устава не принималась (т. 3 л.д. 206-252).

Согласно положений Устава ЖСК «Программист», жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, объединяющей граждан на основе членства с целью удовлетворения жилищных потребностей членов кооператива. 

Члены кооператива проживают в двенадцатиэтажном жилом доме по 

<

адрес>, четырнадцатиэтажном жилом доме по 

<

адрес>, четырнадцатиэтажном жилом доме по 

<

адрес>, четырехэтажном жилом доме по 

<

адрес>. 

ФИО11 создан с целью удовлетворения его членов жилой площадью путем строительства жилых многоквартирных домов за счет объединения имущественных паевых взносов его членов и обеспечения последующей эксплуатации и управления этими домами, владения, пользования и распоряжения общим имуществом, а также для удовлетворения иных материальных потребностей (п. 3.1 Устава). 

Согласно п. 22.1 Устава по решению общего собрания членов кооператива функции общего собрания членов кооператива может исполнять конференция.

На конференцию избираются представители членов кооператива из расчета 1 человек на 4 членов кооператива, проживающих на одной лестничной клетке подъезда в домах первой, второй и третьей очереди, а в 

<

адрес>-3 – 3 человека от 12 членов кооператива сроком на 2 года.

Согласно п. 22.2 Устава один раз год в феврале проводятся очередные общие собрания членов кооператива (конференции), на которых утверждаются годовые результаты деятельности кооператива, планы работ и смета расходов на текущий год.

Общее собрание членов кооператива (конференция) созывается правлением кооператива (п. 22.3 Устава).

В соответствии со п. 23.1 орган или лица, созывающие общее собрание членов кооператива (конференции) обязаны не позднее чем за пятнадцать дней до его проведения уведомить об этом каждого члена кооператива (конференции).

В уведомлении должны быть указаны время и место проведения общего собрания и предлагаемая повестка дня (п. 23.2 Устава).

Согласно п. 23.3 любой член кооператива вправе вносить предложения по включению их в повестку дня общего собрания членов кооператива (конференции) не позднее чем за семь дней до его проведения.

В соответствии со п. 24.4 Устава в случае если функции общего собрания выполняет конференция, то на ней вправе присутствовать любые желающие члены кооператива (собственники помещений).

Согласно п. 25.3 Устава принятие общим собранием членов кооператива (уполномоченных) решений без проведения заседаний не могут проводиться для принятия решения по подп. 1, 2, 8, 9, 12, 14, п. 20.1 настоящего Устава, в том числе, по определению количественного состава правления кооператива, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя кооператива и досрочное прекращение его полномочий. 

Согласно п. 26.2 Устава правление кооператива избирается общим собранием членов кооператива и ему подотчетно.

В силу п. 26.15 Устава к компетенции правления кооператива относится, в том числе, осуществление созыва, подготовки и проведения общих собраний членов кооператива (конференции), избрание председателя правления кооператива на срок полномочий правления кооператива.

В соответствии с п. 27.1 Устава председатель правления кооператива избирается правлением кооператива из своего состава сроком на два года.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия общим собранием решения регламентируются положениями статей 45 - 48 ЖК РФ.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно п. 20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 7 ст. 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания, в соответствии с п. 19 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр., которым утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в Госжилинспекцию Саратовской области являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с ч. 5 ст.45, ч. 4 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные ст. 12 Жилищного кодекса РФ;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Судом установлено, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что истцы по каждому из исков ФИО1, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО14 являются членами ЖСК «Программист», собственниками квартир в многоквартирных домах, обслуживаемых ЖСК «Программист». 

Рассматривая исковые требования ФИО14 к ЖСК «Программист» суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание очередной конференции ЖСК «Программист», результаты которой оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 39-54). 

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ место проведения конференции – 

<

адрес>. Всего членов конференции – 36. Приняли участие в работе конференции – 30 человек, в том числе представили письменные решения по всем вопросам повестки дня конференции до ее начала – 9 человек.

В результате проведения конференции приняты следующие решения по вопросам повестки дня:

1. Прием в члены ЖСК;

2. Отчет правления ЖСК «Программист» о проделанной работе за период своих полномочий.

3. Отчет об исполнении бюджета ЖСК за 2022 год.

4. Об утверждении постановлений правления ЖСК;

5. Утверждение взноса ЖСК на содержание жилья.

6. Утверждение взноса ЖСК на текущий ремонт.

7. Утверждение постановлений правления ЖСК.

8. Об утверждении Плана мероприятий по обслуживанию, содержанию и ремонту жилого фонда ЦТП и инженерных систем ЖСК «Программист» на ДД.ММ.ГГГГ год.

9. Утверждение приходно-расходной сметы (бюджета) ЖСК на 2023 год.

10. О внесении изменений в постановление конференции членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.

11. Об итогах аудита финансово-хозяйственной деятельности ЖСК в ДД.ММ.ГГГГ году.

12. О предложениях правления ЖСК собственникам помещений МКД по проведению капитального ремонта в 2023 году.

13. О решении Кировского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

14. Выборы правления ЖСК.

15. Выборы ревизионной комиссии.

16. Утверждение положения о прекращении членства в ЖСК.

17. Об исполнении предписания государственной жилищной инспекции Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанной конференции проведены выборы правления ЖСК «Программист», решением которого от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран председатель правления ЖСК «Программист» ФИО1 (т. 7 л.д. 84). 

Как следует из Устава ЖСК «Программист» функции общего собрания членов кооператива может исполнять конференция, члены которой избираются из числа членов кооператива сроком на 2 года (п. 22.1 Устава).

Предыдущий состав Конференции был избран на общем собрании членов ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ на 3 года (т. 3 л.д. 168-171).

Таким образом, срок полномочий членов конференции, избранных в ее состав ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 22.1 Устава ТСЖ «Программист» истек ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно п. 26.2, 27.1 Устава правление кооператива избирается общим собранием членов кооператива, председатель правления кооператива избирается правлением кооператива из своего состава сроком на два года.

Правление ЖСК «Программист» и председатель правления ФИО1 были избраны на основании протокола № конференции от ДД.ММ.ГГГГ и заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. их полномочия истекли ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖСК «Программист», избранного ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о продлении полномочий председателя правления ЖСК «Программист» ФИО1 до момента избрания нового состава правления на очередной конференции членов ЖСК «Программист». 

Также на указанном заседании правления принято решение о проведении повторного заседания конференции членов ЖСК «Программист» с указанием на ее проведение в первой половине ДД.ММ.ГГГГ года и размещении данного постановления в системе ГИС ЖКХ с указанием, что о конкретной дате, времени и месте проведения повторного заседания конференции членов ЖСК сообщить членам конференции дополнительно (т. 7 л.д. 89).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что о решение о проведении конференции ДД.ММ.ГГГГ принято ДД.ММ.ГГГГ, при этом конкретное дата и время проведения конференции определено не было, суд приходит к выводу, что уведомление о дате и времени проведения конференции ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением п 23.1 Устава кооператива, согласно которому орган или лица, созывающие общее собрание членов кооператива (конференции) обязаны не позднее чем за пятнадцать дней до его проведения уведомить об этом каждого члена кооператива (конференции) и в уведомлении должны быть указаны время и место проведения общего собрания и предлагаемая повестка дня (п. 23.2 Устава).

Кроме того, при принятии решения о проведении конференции были нарушены положения ст. 23.3 Устава, предоставляющего право любому члену кооператива вносить предложения по включению в повестку дня общего собрания членов кооператива (конференции) не позднее, чем за семь дней до его проведения. 

Также при проведении конференции ДД.ММ.ГГГГ было нарушено предусмотренное п. 24.4 Устава право любых желающих членов кооператива (собственники помещений) присутствовать на конференции, т.к. доводы ФИО14 о том, что она сама, как и другие, не вошедшие в состав Конференции члены кооператива, не были допущены на собрание Конференции, что подтверждается видеозаписями от ДД.ММ.ГГГГ – файлы «5.05 охрана на входе» и «конференция 5.05», из которых усматривается, что при входе в помещение, в котором проводится конференция от ДД.ММ.ГГГГ находится охрана, а граждане, среди которых находится ФИО14,И,, ФИО8 в помещение не допускаются (т. 9 л.д. 36). 

Ссылка стороны ответчика на показания, данные в судебном заседании свидетелем ФИО61, который, не будучи членом конференции, участвовал в ее заседании ДД.ММ.ГГГГ, не влияет на выводы суда, поскольку участие указанного свидетеля в конференции самом по себе не означает, что в конференции имели возможность участвовать иные члены кооператива и не опровергает доводы истца ФИО14 в этой части.

Кроме того из показаний свидетеля ФИО62, данных в судебном заседании, также следует, что доступ иных лиц, кроме участников конференции, на ее проведение ДД.ММ.ГГГГ был затруднен. 

Также суд приходит к выводу, что заседание конференции проведено в очно-заочной форме с нарушениями ст. 45, 47 ЖК РФ, поскольку в протоколе конференции от ДД.ММ.ГГГГ не указаны дата, время начала и окончания приема письменных бюллетеней заочной формы голосования, место, куда следует передавать такие решения инициатор проведения собрания. 

Кроме того, состав конференции, избранный в ее состав ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату проведения заседания конференции ДД.ММ.ГГГГ был недействующим, т.к. согласно п. 22.1 Устава ТСЖ «Программист» срок их полномочий истек ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что первоначальное заседание по вопросам, которые рассмотрены конференцией ДД.ММ.ГГГГ было назначено на ДД.ММ.ГГГГ сообщение о проведении которой было опубликовано на сайте ГИС ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ конференция не состоялась по причине срыва конференции организованной группой лиц, о чем было заявлено в правоохранительные органы, суд полагает необоснованными. Факт назначения первоначальной конференции на ДД.ММ.ГГГГ и ее не проведение, не влияют на обязанность правления ЖСК «Программист» соблюдать требования жилищного законодательства и Устава кооператива при созыве конференции, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ. При этом причины того, что конференция ДД.ММ.ГГГГ не состоялась, не имеют юридического значения для рассмотрения настоящего дела.

При подаче иска о признании ничтожными недействительных решений конференции членов ЖСК «Программист» ФИО14 были соблюдены требования ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ об уведомлении в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу, что подтверждается представленными истцом объявлением от ДД.ММ.ГГГГ, размещенным на информационных стендах подъездов жилых домов, находящихся в управлении ЖСК «Программист» (т. 7 л.д. 143-152). 

Доводы истца ФИО14 о том, что правление ЖСК «Программист», у которого ДД.ММ.ГГГГ истекли полномочия не могло быть инициатором общего собрания членов ЖСК или Конференции суд не принимает во внимание, т.к. согласно п. 2.2 Положения о правлении ЖСК «Программист», утвержденные решением конференции ЖСК «Программист», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 162-166), полномочия правления сохраняются до проведения очередного общего собрания (конференция) членов кооператива. Также до проведения очередного общего собрания (конференция) членов кооператива сохранял своим полномочия и председатель правления ФИО1, полномочия которого были продлены действующим составом правления кооператива на следующий день после окончания его полномочий. Также суд не принимает во внимание доводы ФИО14 о том, что по итогам Конференции от ДД.ММ.ГГГГ не оформлялись письменные решения (бюллетени) членов Конференции, принявших участие в собрании, поскольку заполнение указанных бюллетеней при очном голосовании не является обязательным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заседание конференции ЖСК «Программист» ДД.ММ.ГГГГ организовано и проведено с нарушением п. 23.1, 23.2, 24.4 Устава ЖСК, и с нарушениями ЖК РФ, поскольку не соблюден общий порядок организации созыва Конференции, а именно, не соблюден срок уведомления о предстоящем заседании членов ЖСК и членов Конференции, не были определены дата, место и время проведения собрания, форма собрания, истец и многие другие члены ЖСК «Программист» не вошедшие в состав Конференции, не были допущены на собрание Конференции, не имели возможности вносить предложения по повестке дня конференции, чем были существенно нарушены права членов ЖСК «Программист».

Таким образом, исковые требования ФИО14 о признании недействительным решений конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

Поскольку решение правления ЖСК «Программист», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, приняты недействительным составом правления, поскольку указанный состав правления избран на конференции от ДД.ММ.ГГГГ, которое суд признал недействительным, указанное решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, также является недействительным, и исковые требования ФИО14 в этой части также подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20 к ЖСК «Программист» о признании недействительным решения общего собрания суд исходит из следующего.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ЖСК «Программист» проводимого в форме очно-заочного голосования.

Сообщение (объявление) о проведение собрания было размещено ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах и дверях подъездов многоквартирных домов, входящих в ЖСК «Программист», что подтверждается фотографиями (т. 5 л.д. 101-106, т. 6 л.д. 74-77). 

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, дата, место и время проведения очной части общего собрания – ДД.ММ.ГГГГ на территории парковки 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в 19 часов 30 минут, место приема оформленных бюллетеней для заочного голосования – по месту проживания членов ЖСК либо в 

<

адрес>, ФИО14 (т. 6 л.д. 86-94).

Согласно протоколу, в голосовании приняли участие 77 члена ЖСК, что составляет 57,5% от общего числа членов ЖСК «Программист» (134 человека), собрание правомочно принимать решения, кворум имеется.

На указанном собрании приняты следующие решения:

1. Избрать председателем собрания ФИО14, секретарем общего собрания – ФИО22 

2. Утвердить повестку дня. 

3. Избрана счетная комиссия в составе – ФИО6, ФИО23, ФИО24

4. Наделить правом подписания протокола общего собрания членов счетной комиссии, определено место хранения бюллетеней и протокола общего собрания.

5. Прекращение полномочий конференции по исполнению функций общего собрания членов ЖСК «Программист».

6. Избраны члены правления ЖСК «Программист» сроком на два года: ФИО8, ФИО25, ФИО26, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО27

7. Дана оценка деятельности председателя правления ЖСК «Программист» ФИО1

8. Выбрана ревизионная комиссия в составе ФИО28, ФИО29, ФИО9 

Согласно ч. 1-3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

В основу исковых требований о признании решений общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным положены существенные нарушения, касающиеся определения повестки дня, его созыва и подготовки, сроков его проведения, организации проведения собрания, осуществления процедуры голосования, оформления протокола и обнародования результатов собрания, проведение собрания в отсутствие необходимого кворума.

Государственной жилищной инспекцией Саратовской области представлены суду подлинные документы, в том числе: оспариваемый протокол от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ЖСК «Программист», реестр участников общего собрания, решения (бюллетени) членов кооператива в количестве 77 штук, направленные инициаторами проведения общего собрания в адрес ГЖИ Саратовской области.

Согласно ст. 22.5 Устава кооператива внеочередное общее собрание членов кооператива (конференция) созывается правлением кооператива, а также по требованию 1/3 членов кооператива (конференции), председателя конференции и ревизионной комиссии.

Пунктом 22.4 Устава предусмотрено, что внеочередное собрание членов ЖСК (конференции) проводится в случаях, когда проведение такого собрания требуют интересы ЖСК и его членов.

С учетом того, что проведение конференции ЖСК «Программист» ДД.ММ.ГГГГ было проведено с нарушениями, в связи с чем решения конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосовании, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе решение о выборе правления ЖСК «Программист», а также решение правления ЖСК «Программист», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, которым председателем правления избран ФИО1, признаны недействительными, суд приходит к выводу, что общее собрание членов кооператива от 10-ДД.ММ.ГГГГ было проведено в отсутствие действующего состава правления ЖСК «Правления» и председателя правления, а также действующего состава конференции, без нарушения п. 22.5 Устава, необходимость проведения такого собрания, в соответствии с п. 22.4 Устава, требовали интересы ЖСК и его членов. 

Также суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обращалась к правлению ЖСК «Программист» с предложением принять участие в общем собрании членов ЖСК «Программист», которое состоится в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 107), в ответ на которое от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО1 сообщил, что заявление будет рассмотрено в срок, установленный Уставом ЖСК (т. 5 л.д. 108), до момента проведения собрания ФИО14 ответа не получила. 

Доводы о нарушении при проведении общего собрания п. 25.3 Устава кооператива суд полагает необоснованными, поскольку возможность проведения собрания в очно-заочной форме предусмотрена ст. 44.1 ЖК РФ. Кроме того, суд принимает во внимание, что пунктом 22.13 Устава кооператива предусмотрена возможность проведения общего собрания членов кооператива путем проведения заочного голосования (опросом) в исключительных случаях, не терпящих отлагательства. Сложившаяся ситуация, при которой полномочия состава конференции ЖСК «Программист» истекли, в связи с чем правление кооператива могло быть избрано только на общем собрании членов ЖСК, созыв общего собрания относится к случаям не терпящим отлагательства, в связи с чем проведение общего собрания в очно-заочной форме не нарушало требований Устава ЖСК.

При определении кворума общего собрания суд исходит из следующего.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно ст. 111 ЖК РФ членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 112 ЖК РФ количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Частью 5 ст. 112 ЖК РФ предусмотрено, что членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Порядок и условия членства в ЖСК «Программист» установлен ст. 4 Устава кооператива. 

Согласно п. 4.1 Устава членами кооператива могут быть граждане РФ и юридические лица, имеющие в собственности жилые и нежилые помещения в домах кооператива. В случае если квартира в кооперативе принадлежит нескольким собственником на праве общей собственности, то они могут принять решение о предоставлении одним из них их общих интересов в кооперативе. 

Пунктом 4.8 Устава членство в кооперативе прекращается с момента ликвидации последнего как юридического лица, с момента смерти гражданин или ликвидации юридического лица – собственника помещения в кооперативе, а также в связи с отчуждением недвижимого имущества, давшего права на членство в кооперативе. 

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что число членов ЖСК «Программист» на момент проведения общего собрания составляет 138 человек.

Между тем, информация о членах кооператива не размещена на сайте ГИС ЖКХ, что подтверждается ответом ГЖИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 151).

В ходе рассмотрения дела представителем ЖСК «Программист» представлялись суду несколько различных списков членов ЖСК «Программист» на одну и ту же дату ДД.ММ.ГГГГ: на 136 человек (т. 6 л.д. 190-192) на 132 человека (т. 6 л.д.209-213). 

При этом ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 оглы, указанные в данном списке, приняты в члены ЖСК «Программист» на конференции от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанные лица не могли быть включены в список членов ЖСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно протоколу общего собрания ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ все собственники жилья, зарегистрированные по 2002 год, включены в список членов ЖСК «Программист» (т. 8 л.д. 193).

Таким образом, ФИО34 (

<

адрес>), ФИО35 (

<

адрес>), ФИО36 (

<

адрес>), ФИО37 (

<

адрес>), являющиеся собственниками квартир с 2001 года, являются членами ЖСК «Программист». 

ФИО38 (

<

адрес>) принята в члены ЖСК «Программист» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 87-103).

Оснований для исключения из числа членов ЖСК «Программист» ФИО8 не имеется, поскольку ФИО8 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, как жилец первой очереди строительства, что подтверждается протоколом заседания правления ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 7 л.д. 200 об. сторона). 

ФИО38, ФИО37, ФИО23, ФИО22 в судебном заседании подтвердили свое участие в проведении общего собрания членов ЖСК «Программист», проведенного в очной форме ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, каким образом проходило голосование, ФИО38 и ФИО37 также подтвердили свое членство в ЖСК «Программист». Показания указанных свидетелей суд полагает надлежащими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, дополняют друг друга.

Доводы истца об отсутствии доказательств оплаты членских взносов, в связи с чем данные лица не могут считаться членами ЖСК, суд полагает необоснованными. В подтверждение указанных доводов представлена кассовая книга оплаты членских взносов в ЖСК «Программист» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, аналогичных сведений за период с создания ЖСК «Программист» по ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не имеется, в связи с чем неполнота представленной информации не позволяет сделать вывод о членстве в кооперативе на основании сведений об оплате членских взносов, и не может повлечь исключение данных лиц из членов ЖСК.

Указанные в письменных пояснениях ФИО1 девять человек: ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 ФИО45 ФИО46 участие в голосовании не принимали, их голоса в подсчете не учитывались.

Оснований для признании недействительными бюллетеней ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО53 суд не усматривает, поскольку истцом не представлено допустимых доказательств оспаривания имеющихся в бюллетенях голосования подписей. 

Доводы стороны истца о том, что во время проведения общего собрания ФИО13 В.В. находился на праздничном концерте, устроенном в его честь в связи с празднованием Дня Победы во дворе дома, не свидетельствуют о невозможности участия ФИО54 в общем собрании членов ЖСК, проходившем в непосредственной близости от места проведения праздничного концерта. Кроме того участие в общем собрании ФИО54 подтверждается показаниями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО22, сомневаться в показаниях которой у суда не имеется. 

Также суд приходит к выводу, что из числа бюллетеней лиц, принявших участие в общем собрании членов ЖСК, подлежат исключению бюллетени следующих лиц, не являющихся членами кооператива:

ФИО55 (

<

адрес>), т.к. с ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанной квартиры являются другие лица;

ФИО56 (

<

адрес>), т.к. с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является другое лицо;

ФИО57 (

<

адрес>), т.к. собственником квартиры является ФИО4; 

ФИО58 (

<

адрес>), 

ФИО59 (

<

адрес>), 

ФИО60 (

<

адрес>), 

поскольку надлежащих доказательств их членства в ЖСК «Программист» в материалах дела не имеется, сторонами не представлено. Участие указанных лиц в ранее проводившихся собраниях членов ЖСК «Программист» само по себе не свидетельствует об их членстве в кооперативе.

Таким образом, суд при расчете кворума принимает в качестве числа членов ЖСК «Программист» - 137 человека (132 по списку членов кооператива (т. 6 л.д. 209-213) + 5 человек (ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38)). 

С учетом исключения бюллетеней 6 лиц, число лиц, проголосовавших на общем собрании, составляет 71 человек.

Таким образом, кворум на собрании составляет 71/137х100%= 51,82%, что превышает 50 %, в связи с чем кворум на общем собрании имелся, собрание было правомочно принимать решения. 

При таких обстоятельствах, разрешая по существу заявленные требования, оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что общее собрание членов ЖСК «Программист», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проведено с соблюдением требований действующего законодательства Устава ЖСК «Программист», каких-либо существенных нарушений, касающиеся определения повестки дня, его созыва и подготовки, сроков его проведения, организации проведения собрания, осуществления процедуры голосования, оформления протокола и обнародования результатов собрания, не имеется, кворум при проведении собрания имеется.

При таких обстоятельствах оснований для признания решения общего собрания членов ЖСК «Программист», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным не имеется. 

На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ избрано правление ЖСК «Программист». Согласно протоколу № заседания правления ЖСК «программист» от ДД.ММ.ГГГГ избран председатель правления ЖСК «Программист», а также принято решение об уведомлении ранее действующего правления кооператива о результатах проведения общего собрания и об уведомлении Государственной жилищной инспекции Саратовской области о результатах проведения общего собрания членов кооператива, проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку указанное собрание было проведено избранными на общем собрании членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ членами правления ЖСК «Программист» оснований для признания протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не имеется.

Оснований для принятия признания иска ответчиком ЖСК «Программист» суд не усматривает, поскольку в случае удовлетворения исковых требований ФИО1 и других соистцов будут нарушены права членов ЖСК «Программист», принимавших участие в общем собрании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, исковые требования о признании недействительными недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Программист», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения правления ЖСК «Программист», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20 к Жилищно-строительному кооперативу «Программист» о признании недействительным решения общего собрания, решения правления, отказать.

Исковые требования ФИО14 к Жилищно-строительному кооперативу «Программист» удовлетворить. 

Признать недействительными решение конференции членов ЖСК «Программист», проводимого повторно в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решение правления ЖСК «Программист» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный тест решения изготовлен 13 ноября 2023 года.

Судья И.А. Белякова