Дело № 2-205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 26 февраля 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре ИЗВОЗЧИКОВОЙ М.Э.,

с участием прокурора КАЛАШНИКОВОЙ М.А.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве общей долевой собственности, принадлежат 1/3 доля квартиры № 13, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вторым правообладателем указанной квартиры является ее супруг ФИО4.

Как утверждает истица, по указанному адресу зарегистрирована ее бывшая сноха ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано в иске, брак между ответчицей и сыном истицы ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Где проживает в настоящее время ответчица ФИО2 не известно. 

Истица просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что фактически проживала в квартире истицы до 05 февраля 2018 года, затем она забрала все принадлежащие ей вещи и выселилась, но сняться с регистрационного учета она пока не может, поскольку некуда прописаться, другого жилья у нее нет. В ближайшее время она намерена приобрести жилье и тогда сможет перепрописаться.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО2 на основании договора дарения от 18.12.2017г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 долей квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2017 года. Собственником 2/3 долей того же жилого дома является её супруг ФИО4

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно справки МУП «РИЦ» от 09.02.2018г. в указанном квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она была вселена в квартиру как член семьи, являясь супругой сына собственников квартиры ФИО1 .

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 . и ФИО3 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением у истца нет.

В данном случае никакого договора между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилыми помещениями в доме составлено не было.

Как пояснила истица, после расторжения брака ответчицы и ее сына, ФИО3 до 05 февраля 2018 года проживала в ее квартире, а затем, забрав свои вещи, выселилась. Добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения не желает.

Таким образом, суд с учетом того обстоятельства, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением по назначению, то есть не проживает в нем, не является членом семьи истца, им не представлено соглашения с собственником дома, которое бы предоставляло им право пользование спорным жилым помещением, поэтому суд считает обоснованным требование ФИО2, и возможным признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, влечет за собой обязанность Борисоглебского отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий