ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Дацюк О.А., 

при секретаре Бородейко А.И., 

с участием помощника прокурора Кульгавой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4292/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-003467-75) по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с настоящим иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., .... Его право основано на договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** и зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Брак расторгнут ** на основании совместного заявления супругов. В 2023 году его супруга ушла из семьи и стала проживать своей жизнью в арендованной квартире, совместный быт у них прекратился. Ответчик в жилом помещении не проживает, но до настоящего времени состоит в квартире на регистрационном учете и добровольно с него не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, кроме того он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. Обращаясь с иском, истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании истец и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, участия не принимали, извещены надлежаще. От представителя истца ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав закоючение прокурора, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ... ... на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **, свидетельства о праве на наследство по закону ... (л.д.7-8). 

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН (л.д.21-22). 

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ** на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ** № (л.д.10). 

В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. 

Как указывает истец в иске, ответчик в квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились.

Согласно справке о составе семьи от **, выданной ООО «ЖилКом», по адресу: ..., ... ... по состоянию на указанную дату зарегистрированными значатся 4 человека – истец (собственник), ФИО8, ** года рождения (сын), ФИО9, ** года рождения, и ответчик ФИО3 (бывшая жена) с ** (л.д. 11). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должен освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника, в том смысле, как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил, расторгнув брак с истцом. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ** года рождения, уроженца ... (паспорт №) к ФИО4, ** года рождения, уроженке ... края (ИНН №), о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения, уроженке ... края (ИНН №), прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ....

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено 14.08.2024.