Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абаза, РХ 09 сентября 2020 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Богдановой О.А., 

с участием истца ФИО3,

при секретаре Елпатовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2020 года по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с заявлением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С 2011 года в указанном доме зарегистрирован ФИО4, который является ее сыном. В 2016 году ФИО4 уехал в Украину, то есть в доме не проживает, расходы, связанные с содержанием дома и земельного участка, не оплачивает, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Просит признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей. 

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По общему правилу семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно домовой книге, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с 11.02.2011 ФИО4

Из ответа на запрос в миграционный пункт Отд МВД России по г. Абаза следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 09 февраля 2011 года. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого дома, где также зарегистрирован ее сын ФИО4, который в 2016 году уехал в Украину, по указанному адресу не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома он не несет, поддержку истцу не оказывает, общее хозяйство с последней не ведет, связь не поддерживает. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, которые согласуются с материалами дела. Заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела суд не усматривает. 

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не передано, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам, оценив их в совокупности в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Кроме того, судом установлено, что в отношении ответчика ФИО4 право собственности на какое-либо жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимость не зарегистрировано (уведомление от 18.08.2020). 

Вместе с тем, отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности, либо в пользовании не является основанием к отказу в удовлетворении требований собственника жилого помещения о выселении иных лиц, не имеющих право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу не имеет, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 с 2016 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, не исполняет обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, с ответчиком связь не поддерживает, материальной помощи на содержание жилья не оказывает, личных вещей в жилище истца не имеет, фактически проживает в Украине, какое-либо соглашение, устанавливающее условия проживания в жилом помещении ответчика, не заключено, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует отсутствие ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение им обязанности по содержанию жилого помещения, отсутствие между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. ст. 2,3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий О.А. Богданова 

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 года.