Дело № 2-2526/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца Шуппе М.М., помощника прокурора Емельяновского района Якушевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуппе Марии Мамедовны к Парамыгиной Ларисе Владимировне о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Шуппе М.М. обратилась в суд с иском к Парамыгиной Л.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. 

В обоснование иска указано, что Шуппе М.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в данном жилом помещении с 1997 г. зарегистрирована Парамыгина Л.В.; последняя никаких расходов по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является; истец неоднократно предлагала ответчику освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако последняя отказывается.

В судебном заседании истец Шуппе М.М. иск поддержала, в обоснование привела изложенные в нем доводы.

Ответчик Парамыгина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. 

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права; 

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). 

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. 

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. 

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. 

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ также предоставляет собственнику право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение правоотношения. 

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 674 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Согласно ст. 688 Гражданского кодекса РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Шуппе М.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>; данное жилое помещение она приобрела по договору дарения от 23.04.2013 г. (л.д. 7-8, 12); в этом же жилом помещении на регистрационном учете состоит Парамыгина Л.В. с 16.05.1997 года (л.д. 6).

Из объяснений истца следует, что Парамыгина Л.В. членом семьи Шуппе М.М. не является, в спорную квартиру заселилась, поскольку являлась женой ее сына – Парамыгина И.В., с которым 15.02.2012 г. брак был расторгнут; документов на право занятия данного объекта Парамыгина Л.В. не имеет.

Ответчик не представила суду доказательства правомерности занятия ею вышеуказанного объекта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия вышеуказанного жилого помещения и, принимая во внимание то, что на день рассмотрения иска данный объект не освобожден ответчиком, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и государственную пошлину. 

В деле имеется платежное поручение об уплате истцом в доход государства государственной пошлины в сумме 600 рублей (л.д. 4), квитанция по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 4 000 рублей. 

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования, суд полагает правильным взыскать с ответчика судебные расходы в размере 4 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО1 Мамедовны удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 600 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 4 000 рублей в счет возмещения расходов по составлению искового заявления, а всего 4 600 (четыре тысячи шестьсот) рублей.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева