Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Реент Ю.И.,

с участием прокурора Чудик Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого 

<

адрес> в г. Севастополе, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также указал, что ответчики не являются членами его семьи, в течении многих лет в доме не проживают, не оплачивают коммунальные платежи и другие расходы связанные с содержанием дома. Также указал, что место жительства ответчика ФИО3 ему не известно. Ответчица ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме, не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца А.ко А.Л. исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, возражений по существу заявленных требований не представила. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требований не признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Севастополе.

В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции Отделения адресно-справочной работы ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу.

Однако по указанному адресу ответчики фактически не проживают, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несут, членом семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчиков ФИО3 ча, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, иных соглашений между ответчиками и собственником жилого помещения не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ча, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в городе Севастополе.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда. 

Председательствующий Н.В. Милошенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 18.04.2017