копия

№ 2-4895/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ДАТА она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> на основании договора купли- продажи квартиры, ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ответчикам, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые согласно условиям договора купли- продажи квартиры, обязались сняться с регистрационного учета до ДАТА, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 приобрела в собственность квартиру общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по АДРЕС на основании договора продажи квартиры от ДАТА., что подтверждается договором купли- продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.5-9).

На момент заключения договора продажи спорной квартиры в указанной квартире состояли и в настоящее время продолжают состоять на регистрационном учете ответчики, что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой из адресного бюро ( л.д. 12-13).

Согласно п.14 договора купли- продажи спорной квартиры от ДАТА ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДАТА, однако, до настоящего время с регистрационного учета они не сняты.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчиков в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для устранения препятствий пользования спорной квартирой и прекращения право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В.Худякова

Копия верна. Федеральный судья:

Секретарь Панина А.В.

Подлинник решения находится в деле № 2-4895/17