Дело № 2-624/2025 

УИД 59RS0035-01-2025-000457-04 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г.Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 обратилась в Соликамский городской суд Пермского края с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обосновании требований указано, что на исполнении в ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, 

<

дата> года рождения, адрес должника: 618551, Россия, 

<

...>17, в пользу взыскателя: АО «Почта Банк», адрес взыскателя: 

<

данные изъяты>, сумма основной задолженности составляет 263836.75 рублей, остаток долга по исполнительскому сбору 18488.93 рублей. До настоящего времени должником свое обязательство не исполнено. В ходе исполнительного производства установлено имущество должника, зарегистрированного за ней на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>: земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

...>.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках должника, однако денежные средства на счет ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю не поступают.

В соответствии с положениями п.1 ст. 69 ФЗ вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства №-ИП

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В связи с чем, на основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимала, достаточных средств не имеет, руководствуясь cт. 131, 132 ГК РФ, ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУ ФССП по Пермскому краю ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника, а именно на земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

...>. 

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, представитель третьего лица - взыскателя АО «Почта Банк» не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, в том числе, путем размещения в сети Интернет на официальном сайте суда соответствующей информации. В материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, направленный по месту регистрации и месту жительства конверт вернулся с отметкой «возвращено за истечением срока хранения», что подтверждается адресной справкой, доказательств уважительности неявки, возражений по иску не предоставила. Об изменении места жительства или места пребывания ответчик истца не уведомляла, тем самым несет риск последствий принятых решений, бездействия, уклонения от получения почтовых извещений.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы и требования искового заявления, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

На основании ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ. 

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве. 

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Отделе судебных приставов по 

<

...> и 

<

...> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

...> находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, 

<

дата> года рождения, адрес должника: 

<

...>, в пользу взыскателя: АО «Почта Банк», адрес взыскателя: 

<

...> сумма основной задолженности составляет 263836.75 рублей, остаток долга по исполнительскому сбору 18488.93 рублей (л.д.6-8).

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках должника, однако денежные средства на счет ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю не поступают. В добровольном порядке требования исполнительного документа должником не исполняются.

В рамках исполнительного производства установлено имущество должника, зарегистрированного за ней на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>: 

- земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

...> (л.д.9). 

В 2023 году судебным приставом исполнителем на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником исполнительного производства, суд находит требования судебного пристава-исполнителя правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Объективных препятствий для обращения взыскания на земельный участок ФИО2 суд не усматривает, имущество является ликвидным, состоит на кадастровом учете, правами иных лиц не обременено, из гражданского оборота не изъято. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч. 4); должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает длительное время. Меры принуждения являются адекватной требованиям, содержащимся в исполнительных документах. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 удовлетворить.

Взыскание по обязательствам должника ФИО2, 

<

дата> года рождения, СНИЛС №, обратить:

- на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Новикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.