Дело № 2-1892/2024

24RS0028-01-2024-001844-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Остер К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование своих требований ссылается на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (2/3 доли) и ответчику (1/3 доли). Ответчик не производит оплату за вывоз ТКО. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за вывоз ТКО достигнуть не удалось. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за вывоз ТКО в отношении указанного жилого дома.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 13.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «РостТех». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений против исковых требований не представила. 

Представитель ответчика ООО «РостТех» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м) принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (2/3 доли) и ответчику (1/3 доли).

Поставщиком коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «РостТех». Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются соответствующими платежными документами и пояснениями истца.

Учитывая указанные обстоятельства и принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не определили порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за указанные коммунальные услуги, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «РостТех» удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, потребляемый в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО1 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 2/3 доли;

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли;

обязать ООО «РостТех» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы для внесения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, пропорционально указанных долей (соответственно 2/3 доли и 1/3 доли).

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения полного текста решения.

Судья И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 03.06.2024