Мотивированное 

решение

Изготовлено 13.10.2017 года 2-5189/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что в 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 Ответчик в спорной квартире не проживает с июня 2017 года, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 ее сын, он употребляет спиртные напитки и наркотические средства, в связи с чем она выгнала его из спорной квартиры, не пускает его в квартиру, ключей от квартиры у него нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ФИО1 она не знает, в спорной квартире она ФИО1 никогда не видела.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительство, истица суду не представила.

Доказательств, подтверждающих, что у ФИО1 имеется какое-либо жилое помещение, истица также не представила, кроме того, из пояснений истицы следует, что ФИО1 употребляет спиртные напитки и наркотические средства, в связи с чем она выгнала его из спорной квартиры, не пускает его в квартиру, ключей от квартиры у него нет, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 временно отсутствует по месту своего жительства, оснований признать его утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Показания свидетеля ФИО6 суд принять во внимание не может, поскольку данный свидетель не смог с достоверностью подтвердить, что ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства.

Доводы истицы о том, что ФИО1 не производит оплату коммунальных платежей, не являются основанием для признания ФИО1 утратившим право пользования спорной жилой площадью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева