Гр. дело № 2-1256/2017

Мотивированное 

решение

составлено 12 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года 

город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи 

Муравьевой Е.А.

при секретаре 

ФИО1

с участием истца

ФИО2

ответчика

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является их совместный с ответчиком несовершеннолетний сын 

<

.....> Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу, однако он не оплачивает жилье и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ФИО3 обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за ответчиком за период с октября 2015 года по апрель 2017 года образовалась задолженность в размере 54732 рубля 90 копеек, которая была ею (истцом) оплачена: за отопление и горячее водоснабжение – 34666 рублей 22 копейки, за холодное водоснабжение – 6061 рубль 31 копейка, за электроснабжение – 5850 рублей, за содержание жилого помещения – 8155 рублей 37 копеек. 

Просит взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по апрель 2017 года в сумме 54 732 рубля 90 копеек, государственную пошлину в размере 2800 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчика 2/3 доли от уплаченной ею задолженности в размере 36 488 рублей 60 копеек. Дополнительно суду пояснила, что она проживала с ответчиком и двумя несовершеннолетними детьми до 

<

.....> года по адресу: 

<

адрес> После прекращения семейных отношений в 

<

.....> ответчик стал проживать по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире до 

<

.....> были зарегистрированы их несовершеннолетние дети: 

<

.....>., 

<

дата> рождения, и 

<

.....>, 

<

дата> года рождения. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 

<

№>, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерацией собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отход (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление), собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 37 Постановления временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 28 Постановления предусмотрено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 п. 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке (л.д. 10, 11).

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: 

<

.....>, 

<

дата> года рождения, и 

<

.....>, 

<

дата> года рождения (л.д. 15). 

Несовершеннолетний 

<

.....> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). 

Согласно справке формы № 9 от 24 августа 2017 года в указанной квартире зарегистрирован отец 

<

.....> - ФИО3, который фактически там и проживает с 

<

.....> года (л.д. 5).

Из объяснений сторон, справки формы 9, следует, что до 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы несовершеннолетние 

<

.....> и 

<

.....>

Истец фактически оплатила задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 532 рубля 90 копеек, что ответчиком не оспаривается. 

Выставленные суммы начислены: ООО «УК «Престиж» - за содержание жилого помещения, ПАО «ТГК-1» - за горячее водоснабжение и отопление, за холодное водоснабжение - АО «Апатитыводоканал», филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» - за электрическую энергию по установленным нормативам. 

Из материалов дела следует, что в квартире, в которой проживает ответчик, приборы индивидуального учета потребления горячей и холодной воды отсутствуют, в связи с чем начисление сумм по холодному и горячему водоснабжению производилось по установленным нормативам и по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в количестве троих человек, что подтверждается выставленными ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал» квитанциями.

При таких обстоятельствах ФИО3 обязан возместить ФИО2 2/3 доли от произведенных ею платежей за отопление, а также за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, учитывая, что он был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя в размере 1/3 доли и по 1/2 за двоих несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в указанном жилом помещении до 

<

.....> года.

Суд, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, т.е. в сумме 36 488 рублей 60 копеек (54732,90х2/3), суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ФИО3 платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36488 рублей 60 копеек подлежит удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц 

В соответствии с части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1841 рубля 96 копеек, что подтверждается чеком–ордером от 7 сентября 2017 года (л.д. 20).

С учетом положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в силу ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, удовлетворенных материальных требований истца на сумму 36 488 рублей 60 копеек, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1294 рублей 66 копеек.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Александровны к ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36 488 рублей 60 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1294 рублей 66 копеек, а всего взыскать 37 783 (тридцать семь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Муравьева