66RS0057-01-2025-001483-47

Дело №2-1217/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 20 ноября 2025 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием помощника прокурора Буньковой А.В., 

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В данном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 Согласно договору купли-продажи, ответчики обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако они отказались это сделать. Считает, что ответчики не имеют самостоятельного права на это жилое помещение, проживают по неизвестному истцу адресу, связь они не поддерживают. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: д.

<

адрес>.

Взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату госпошлины в размере 12000 руб. 

В последующем истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: д.

<

адрес> (л.д.34). 

Истец от исковых требований к ФИО4 отказалась, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание не явилась истец, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.32,34). 

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.39-40). 

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.34).

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавцом) и истцом (покупателем), что подтверждается копией указанного договора и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13). 

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой Пионерской управы Талицкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.14), сведениями ОМВД России «Талицкий» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

Ответчики ранее проживали в указанном жилом помещении, несколько лет назад выехали из дома добровольно, обратно не возвращались, препятствий им не чинилось, членами семьи истца не являются, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснили в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели З., Р., раньше ответчики проживали в спорной квартире как члены одной семьи, потом мать с детьми уехали, позднее уехал глава семьи, в настоящее время в квартире никто не проживает.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 12000 руб. 

В связи с тем, что иск удовлетворен, понесенные по делу судебные расходы подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1 9000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, по 3000 руб. (три тысячи рублей) с каждого.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.