Дело №2-782/2020

УИД: 24RS0059-01-2020-001021-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 7 октября 2020 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шефер Д.Я., 

при секретаре Бикеевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>. Свои требования мотивируют тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован с его согласия. Однако в квартире ФИО2 в настоящее время не проживает и не пользуется ею.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему пасынком, был прописан в квартире по просьбе его матери. Ответчик в квартире не живет. Для подключения квартиры к системе центрального отопления, необходимы справки о доходах всех зарегистрированных в данном жилом помещении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К., полагавшей возможным иск удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельствам в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) и квартиры от 5.04.2005 является ФИО1

Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является. 

Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета от 28.08.2020, сведениям ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 14.09.2020, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте с 10.12.2016 по настоящее время состоит ответчик ФИО2, который как установлено судом, не является собственником спорного жилого помещения, не является родственником и членом семьи истца и фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств иного суду не предоставлено. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее сын, он был прописан в квартире истца, в связи с тем, что ему необходимо было устроиться на работу. Он приехал к ним, они его прописали, но он не устроился на работу и уехал в г.Кодинск, больше он не приезжал. Никаких его вещей в доме нет. 

Свидетель Ш.Л.П. в судебном заседании пояснила, что ей известно, что ФИО2 приезжал к Мельник около 4 лет назад, они его прописали. Прожил у них около 2 месяцев и уехал, после этого больше не приезжал. 

Суд считает факт не проживания ответчика в квартире истца установленным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением. 

Регистрация по месту жительства является административным актом, и в связи с регистрацией по месту жительства право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, поэтому требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2020 года